KUZEYEGEHABER-Emlak vergisi ve gayrimenkul harçlarında 2026 yılında uygulanan zamlar hem kiracıları hem de ev sahiplerini zora sokmakta. Eski AKP’li Milletvekili Şamil Tayyar, illere göre belirlenen rayiç bedellerinin yüzde 2 bine (20) kat varan oranlarda artırılmasına sert tepki gösterdi.
Tayyar gelen zammın bununla da sınırlı kalmayıp veraset, tapu harcı ve diğer vergileri de etkileyeceğini ifade etti. Bu durumdan en zararlı çıkacakların ise sabit gelirli vatandaşların olacağını ifade eden Tayyar, hükümet kanadına sert tepki gösterdi.
‘BU DÜZENLEME HAYATIN OLAĞAN AKIŞINA AYKIRI’
Tayyar, rayiç bedellerdeki sert artışın bazı taşınmazları “değerli konut vergisi” kapsamına sokabileceğini belirterek, uygulamanın sosyal dengeleri bozacağı uyarısında bulundu.
“Bu düzenleme hayatın olağan akışına aykırı. İkinci Dünya Savaşı koşullarında çıkarılan Varlık Vergisi’ni hatırlatıyor. Eğer düzeltilmezse kira krizi büyür, konut fiyatları artar, ev sahibi-kiracı anlaşmazlıkları tırmanır. Olan yine dar gelirliye olur” dedi.
Rayiç bedel, alınması ya da satılması planlanan bir mal veya gayrimenkulun güncel piyasa değerini ifade eden bir kriterdir. Bir malın piyasa gerçekliğiyle örtüşen değeri olan rayiç bedel hem alıcı hem satıcı açısından adil bir fiyat tespiti sunar. Araçlar, konutlar, arsalar veya diğer taşınır ve taşınmaz mallar için geçerli olan bu kavram; benzer niteliklere sahip ürünlerin o dönemdeki alım-satım fiyatları baz alınarak belirlenir…
