Bu ceza, tapudaki her bir hak sahibi için geçerli olacak ve taşınmaz beyanının yapılmadığı her yıl katlanarak uygulanacak. Bu durum, tapu sahiplerini yüksek maliyetlerle karşı karşıya bırakabilir.

Uzmanlar, henüz taşınmaz beyanını yapmamış olan vatandaşları uyararak, bağlı bulundukları belediyelere ve ilgili kurumlara bir an önce başvurmalarını ve beyanlarını tamamlamalarını tavsiye ediyor. Cezalardan etkilenmemek için vatandaşların bu konuda hızlı hareket etmesi büyük önem taşıyor.

TAPU DEVİR ÜCRETİ NEDİR?
Gayrimenkul (konut, arazi, arsa, işyeri vb.) alım-satım işlemleri sırasında hem alıcı hem de satıcı tarafından ödenmesi gereken tapu devir ücreti, yani tapu harcı, önem taşıyan bir kalemdir. Bu ücret, tapuda belirtilen satış bedelinin %4’ü olarak hesaplanmaktadır.

2024 yılında gayrimenkul satın almayı düşünenler için tapu harcı büyük bir endişe kaynağı olmaya devam ediyor. Tapu harcı, tapuda beyan edilen satış bedelinin %4’ü oranında uygulanmaktadır. Bu oranın yarısı alıcı, diğer yarısı ise satıcı tarafından ödenir. Örneğin, tapuda 100 bin TL olarak beyan edilen bir gayrimenkul için, alıcı 2 bin TL, satıcı ise 2 bin TL olmak üzere toplamda 4 bin TL tapu harcı ödemesi gerekir.

Buna ek olarak, 2024 yılında tapu işlemleri sırasında döner sermaye ücreti de tahsil edilmektedir. Bu ücret, gayrimenkulün bulunduğu bölgeye göre değişiklik göstermekle birlikte, ortalama 1.300 TL civarındadır. Tapu harcı hesaplanırken, satış bedelinin %2’si alıcıdan, %2’si ise satıcıdan alınır, böylece toplamda %4’lük bir harç ödenmiş olur…

Kaynak: Gerçek Gündem

Bu post BUNU BİLMEYEN TAPU SAHİBİ YANDI!… Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

Kanuna göre, yenilenebilir enerji üretiminin teşvik edilmesi için muafiyet sınırı olarak öngörülen, meskenlerin çatı ve cephesine kurulan güneş enerjisi santrallerinin kurulu gücünün 10 kilovat olması şartı, 25 kilovata kadar çıkarılacak.

Tüm ücret ve maaşların asgari ücret tutarı kısmından gelir ve damga vergisi alınmayacak. Buna göre, hizmet erbabı, ödemenin yapıldığı ayda geçerli olan asgari ücretin aylık brüt tutarından işçi Sosyal Güvenlik Kurumu (SGK) ve işsizlik sigortası primleri düşüldükten sonra kalan tutarına isabet eden ücretlerin istisnayı aşan ücret gelirinin vergilendirilmesinde, verginin hesaplanacağı gelir dilim tutarı ve oranları istisna kapsamındaki tutarlar da dikkate alınarak belirlenecek.

Ödenecek vergi tutarı bu suretle bulunan vergi tutarının içinde, istisna tutara isabet eden kısım düşülmek suretiyle hesaplanacak. İstisna nedeniyle alınmayacak olan vergi, ilgili ayda aylık asgari ücret üzerinden hesaplanması gereken vergiyi aşamayacak. Birden fazla işverenden ücret alanlar için bu istisna sadece en yüksek olan ücrete uygulanacak.

AGİ YÜRÜRLÜKTEN KALDIRILACAK..

Ücret gelirlerinin vergilendirilmesinde asgari ücretin aylık brüt tutarının yüzde 85’i gelir vergisinden istisna edildiği için uygulama alanı kalmayan “Asgari Geçim İndirimi” düzenlemesi yürürlükten kalkacak..

Bu post YENİ KANUN DEVREYE GİRİYOR, AGİ TARİH OLUYOR!… Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.