72 AYA KADAR TAKSİT İMKANI

Yeni düzenlemeye göre kamu alacakları, mükellefin mali durumuna göre 36 ila 72 ay arasında taksitlendirilebilecek. Standart vade 36 ay olarak belirlenirken, zor durumda olan mükellefler için bu süre 48 aya, çok zor durumda olanlar için ise 72 aya kadar çıkabilecek.

KDV VE BSMV BORÇLARINDA 12 AY SINIRI

KDV ve BSMV borçları için ise azami 12 taksit uygulanacak. İl özel idareleri, belediyeler, Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlıkları (YİKOB) ile bunların bağlı kuruluşları için ise daha uzun vadeli ödeme seçenekleri getirilecek ve bu kapsamda borçlar 70 taksite kadar yapılandırılabilecek.

TEMİNATSIZ TUTAR SINIRI YÜKSELTİLDİ

Son çıkan kanunla birlikte 1 milyon liraya kadar olan borçlar için “teminat gösterme” zorunluluğu tamamen ortadan kalkmıştı. Maliye Bakanlığı, daha önce kamuoyuna yansıyan teminatsız taksitlendirilecek tutar miktarını da yeni tebliğle artırıyor. Teminatsız borç yapılandırma tutarı 1 milyon TL’den 10 milyon TL’ye yükseltiliyor. Bu durumda, amme alacaklarının tecilinde, borcun 10 milyon lirayı aşan kısmının sadece yarısı kadar teminat gösterilmesi yeterli olacak.

Örneğin, 20 milyon lira vergi borcu olan bir mükellefin, borcun ilk 10 milyon lirası için teminat vermesi gerekmeyecek. Kalan 10 milyon liranın yarısı olan 5 milyon lira için ise teminat olarak bankalardan alınacak teminat mektubu ya da vergi dairesine sunulacak taşınmaz ipoteğini gösterecek. Teminatsız taksitlendirme limitinin 10 milyon TL’ye çıkarılması durumunda vergi dairelerine borcu bulunan mükelleflerin yaklaşık yüzde 99’unun herhangi bir teminat göstermeden yapılandırma imkanından yararlanabileceği belirtiliyor.

SON BAŞVURU TARİHİ 31 AĞUSTOS

Borçlarını taksitlendirmek isteyen mükelleflerin 31 Ağustos 2026 tarihine dek başvuruda bulunmaları gerekiyor. İlk taksit ödemeleri ise Eylül 2026’da başlayacak. Başvurular elektronik ortamda, doğrudan vergi dairelerine ya da posta yoluyla yapılabilecek. Ödemeleri devam eden ya da başvurusu yapılmış olmakla birlikte inceleme aşamasında bulunan mevcut taksitlendirmelerin de yeni düzenlemeden yararlanabilmesine de imkan sağlanacak.

DÜZENLEME HANGİ BORÇLARI KAPSIYOR?

Düzenleme kapsamında vergi dairelerince takip edilen ve vadesi 5 Haziran 2026 tarihi ile öncesine ait bulunan kamu alacaklarının tamamına yakınının taksitlendirilmesi öngörülüyor.

Gelir vergisi, kurumlar vergisi, katma değer vergisi, harçlar, trafik idari para cezaları, ecrimisil alacakları, adli para cezaları ve öğrenim kredisi borçları düzenleme kapsamına alınacak.

Özel Tüketim Vergisi (ÖTV), geçici vergi ve bunlara bağlı alacaklar ise kapsam dışında bırakılacak…

Kaynak: Sabah

Bu post BU BORÇLARA YAPILANDIRMA GELİYOR… Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

Buna göre konut alıcıları, sözleşme aşamasında peşinat ödeyecek, taksitler ise bir sonraki ay itibarıyla başlayacak.

Kura sonucu konutu belirlenen hak sahipleri, TOKİ’nin ilan edeceği tarihlerde ilgili bankalarda Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayacak.

Peşinat ödemeleri sözleşme sırasında yapılacak, taksitler ise sözleşmeyi takip eden ay başlatılacak.

PEŞİNAT VE TAKSİT SÜRECİ BELLİ OLDU…

TOKİ konutlarında peşinat oranı yüzde 10 olarak belirlendi. Vade seçenekleri ise 240 aya kadar uzanıyor. Bu kapsamda ödeme planı, uzun vadeli ve düşük taksitli model üzerinden oluşturuldu.

İSTANBUL’DA KONUT FİYATLARI…

İstanbul’da 55 metrekarelik 1+1 konutların fiyatı 1 milyon 950 bin TL olarak açıklandı. Bu konutlar için 195 bin TL peşinat ödenecek, 240 ay vadede aylık taksit 7 bin 313 TL olacak.

65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 450 bin TL’den satışa sunulurken, 245 bin TL peşinat ve 9 bin 188 TL aylık taksit uygulanacak.

80 metrekarelik 2+1 konutlarda ise satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL, peşinat 295 bin TL ve aylık taksit 11 bin 63 TL olarak belirlendi.

İSTANBUL DIŞI İLLER

İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların fiyatı 1 milyon 800 bin TL, peşinatı 180 bin TL ve aylık taksiti 6 bin 750 TL olacak.

65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 200 bin TL’den satışa sunulacak. Bu konutlar için 220 bin TL peşinat ve 8 bin 250 TL aylık taksit ödenecek.

80 metrekarelik 2+1 konutlarda ise fiyat 2 milyon 650 bin TL, peşinat 265 bin TL ve aylık taksit 9 bin 938 TL olarak açıklandı…

Kaynak: Yeniçağ

Bu post TOKİ KONUTLARINDA PEŞİNAT VE TAKSİTLER BELLİ OLDU… Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

Son veriler, 3 milyon liralık konut kredisinin 10 yıl sonunda 11 milyon 120 bin liraya mal olduğunu ortaya koyuyor. Bu tutarın 8 milyon 120 bin lirasını yalnızca faiz oluşturuyor. Yani kredi alan vatandaş, aldığı rakamın neredeyse üç katını geri ödemek zorunda kalıyor.

Aylık ödeme planları da oldukça çarpıcı. Faiz oranının yüzde 2,99 olduğu bir kredide aylık taksit tutarı 92 bin 392 liraya ulaşıyor. Bu da demek oluyor ki, dört asgari ücretli bir araya gelse dahi bu taksiti ödeyemiyor. Güncel asgari ücretin 22 bin 104 TL olduğu düşünüldüğünde, dört asgari ücret toplamda 88 bin 416 TL’ye denk geliyor ki bu bile aylık kredi taksitini karşılamaya yetmiyor.

Now Haber’e konuşan emlak uzmanı Arif Tosun, bankaların kredi başvurularına genelde “ret” cevabı verdiğini belirtiyor. “50 bin – 60 bin lira maaş alan bir kişinin ayda 80-90 bin lira kredi ödemesinin gerçekçiliği yok. Bu nedenle çoğu başvuru onaylanmıyor” diyor.

İSTANBUL’DA 3 MİLYONA KONUT BULMAK İMKANSIZ…

Öte yandan İstanbul gibi büyük şehirlerde 3 milyon liraya satılık konut bulmak bile neredeyse imkânsız. Ev bulunsa dahi krediye ulaşmak zor, ulaşılsa bile taksitlerin ödenmesi daha da zor. Kısacası konut kredisiyle ev sahibi olmak, artık sadece kağıt üstünde mümkün görünüyor…

Kaynak-Yeniçağ

Bu post 4 ASGARİ ÜCRETLİ 1 KONUT KREDİSİ TAKSİDİNİ ÖDEYEMİYOR!… Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

Bireysel toplam 924.7 milyar liralık kredi kartı bakiyesinin 422 milyar lirası taksitli kredi kartı borcundan oluşurken, kurumsal kredi kartları bakiyesi olan 346.3 milyar liranın 150.4 milyar lirası taksitli kredi kartı borcu olarak öne çıkıyor. Toplam taksitli kredi kartı borçları ise 572.5 milyar lira ile yarım trilyonun üzerinde bulunuyor.

POLİTİKA FAİZİ ARTIŞIYLA KART FAİZLERİ ARTTI…

Cumhurbaşkanlığı seçimlerinin ardından yeni ekonomi yönetimi ve Merkez Bankası Haziran toplantısından bu yana politika faizinde artış gerçekleştiriyor. Yüzde 8,5 olan politika faizi üç ayda yüzde 25’e çıkarıldı.

Politika faiz oranlarındaki bu değişim bankaların kredi kartı işlemlerinde uygulayabilecekleri azami faiz oranının hesaplanmasında kullanılan referans faiz oranının da yükselmesine neden oldu.

KREDİ KARTI FAİZ ORANLARI, MERKEZ BANKASI’NIN KARARIYLA YENİDEN DEĞİŞECEK…

Referans faiz oranı politika faizi artışı öncesinde yüzde 0,81 seviyesinde ve kredi kartı işlemlerinde azami faiz oranı yüzde 1,36 iken, Eylül itibariyle referans faiz oranı yüzde 2,26’ya, kredi kartı işlemlerindeki azami faiz oranı da yüzde 2,81’e yükseldi.

Bu hafta Perşembe günü gerçekleştirilecek Para Politikası Kurulu toplantısında da beklenti faizin 500 baz puan artması yönünde. Bu artış da yine kredi kartı faiz oranlarının artmasına neden olacak.

BİREYSELDE TAKSİTLİ KREDİ KARTININ ORANI YÜZDE 45,6…

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) haftalık verileri kredi kartlarında uygulanacak faiz ve gecikme faiz oranları artsa da özellikle bireysel kullanımda artışın hız kesmeden sürdüğünü ortaya koydu.

Haziran başında toplam bireysel kredi kartı bakiyesi 721.4 milyar lira seviyesindeyken 8 Eylül itibariyle 924.7 milyar liraya çıktı. Taksitsiz bireysel kredi kartı harcamaları haziran başında 344.8 milyar liradan 8 Eylül’de 502.7 milyar liraya çıktı.

Taksitli kredi kartı harcamaları da haziran başında 368.6 milyar lira iken 8 Eylül haftasında 422 milyar liraya yükseldi.

Kredi kartı harcamaları artarken bu harcamalar içinde taksitli kredi kartı harcamalarının oranı ise Nisan sonundan bu yana geriliyor.

Nisan ortasında bireysel taksitli kredi kartı harcamaları toplam bireysel kredi kartı harcamaları içinde yüzde 53,4 pay sahibi iken 8 Eylül itibariyle bu oran yüzde 45,6’ya kadar geriledi. Bireysel taksitli kredi kartı harcamalarının toplam bireysel kredi kartı harcamalarındaki oranı 8 puan birden düştü…

Bu post KREDİ KARTI BORCU OLANLAR DİKKAT!… Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın koordinasyonunda Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Türkiye’nin 67 ilinde 140 projeyle hayata geçirilen 50 bin yeni sosyal konutun kuraları devam ediyor. İlk kura 6 Mayıs 2019 Pazartesi günü Ankara Kuzeykent projesinde 809 konut için yapılmıştı.

50 bin sosyal konut kampanyası kapsamında yer alan İzmir Aliağa Projesindeki TOKİ konutları için hak sahipliği belirleme kurası 19 Temmuz 2019 Cuma günü saat 11.00’da Aliağa Belediyesi Enka Spor Salonu’nda noter huzurunda gerçekleştirilecek. Yaklaşık 10 bin başvurunun olduğu Aliağa projesinde kura sonrası sonuçlar TOKİ’nin resmi sayfası üzerinden de ilan edilecek.

Hak sahipleri taksit ödemelerine konut teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlayacak. 2+1 nitelikli konutlar için yüzde 12 peşinat bedeli 180 ay vade, yüzde 20 peşinat bedeli için 240 ay vade; 3+1 nitelikli konutlar için yüzde 10 peşinat bedeli 120 ay vade, yüzde 20 peşinat bedeli için 180 ay vade ile taksitlendirilecek olup, peşinat sözleşme imzalama aşamasında tahsil edilecek..

Bu post ALİAĞA’DA TOKİ KURASI ÇEKİMİ, 19 TEMMUZ’DA.. Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

BDDK açıklamasına göre, kredi kartı taksit sayılarında düzenlemeye gidildi.

Kurumdan yapılan açıklamada, şu ifadelere yer verildi:

“Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulunun 12/06/2019 tarihli ve 8385 sayılı kararı ile Banka Kartları ve Kredi Kartları Hakkında Yönetmeliğin 26’ncı maddesinin yedinci fıkrası uyarınca, 11/01/2019 tarihli ve 8198 sayılı Kurul Kararı ile belirlenen kredi kartlarında taksitlendirme sürelerinin; mobilya alımlarında on iki aydan on sekiz aya, elektronik eşya alımlarında üç aydan altı aya,

Fiyatı 3 bin 500 Türk Lirası’na kadar olan televizyon alımlarında dokuz aydan on iki aya, havayolları ve konaklama ile ilgili yurt içine ilişkin harcamalarda dokuz aydan on iki aya, vergi ödemelerinde dokuz aydan on iki aya, elektrikli eşya alımlarında on iki aydan on sekiz aya, kurumsal kredi kartlarındaki genel taksit sınırının ise on iki aydan on sekiz aya çıkarılmasına karar verilmiştir..”

Bu post BDDK’DAN, KREDİ KARTI KARARI.. Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.