Sosyal medya hesabı üzerinden paylaşım yapan İmamoğlu, İstanbullulara seslenerek şu ifadeleri kullandı:

“Bu hayat meselesi başka bir şey değil. İstanbullulara çağrımdır, riskli yapıları taramamıza izin verin. Şu ana kadar, 1999 öncesi yapılmış 107 bin binadan ne yazık ki sadece 29 bini tarama yapmamızı kabul etti. Gerçek tabloyu görmek ve birlikte çözüm üretmek zorundayız…”

Bu post İMAMOĞLU’NDAN-İSTANBUL’LULARA: “RİSKLİ YAPILARI TARAMAMIZ İÇİN BİZE İZİN VERİN…” Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

Geçtiğimiz günlerde evini dönüştürecek vatandaşa verilecek faiz destekli kredide limit 200 bin liraya çıkarıldı ve KDV yüzde 18’den yüzde 1’e düşürüldü.

Şimdi de dönüşüm projelerinin sorunsuz tamamlanması için Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca önemli bir adım atıldı. Hürriyet gazetesinin haberine göre atılan bu adımla Emlak Katılım Bankası sürece dahil edildi.

Banka, dönüşüm projelerinde iş yapan firmalarla iş bitirme protokolü imzalayıp, inşaat ilerleme seviyesine göre ödeme yapacak. Emlak Katılım’ın garantör olmasıyla mağduriyetlerin önüne geçilecek.

SÜREÇ NASIL İLERLEYECEK?

Yeni finansman modelinin ‘güçlendirme’, ‘yerinde dönüşüm’ ve ‘alansal dönüşüm’ için geçerli olacağını açıklayan Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum sürecin nasıl ilerleyeceğini şöyle anlattı:

“Önce riskli evde yaşayan vatandaşımız ile müteahhit arasında sözleşme imzalanacak, güçlendirme veya yapım için ruhsat başvurusu yapılacak. Sonraki süreçte Emlak Katılım Bankası, müteahhit ile inşaatın teknik verilerini ve vatandaş-müteahhit arasında imzalanan sözleşmeyi değerlendirecek ve uygun olan projeler için de Bankamız ile müteahhit arasında iş bitirme protokolü imzalanacak.

Vatandaşların Emlak Katılım Bankası’ndan kullandığı finansmanlar, iş bitirme garantisi anlaşması kapsamında, inşaatın ilerleme seviyesine göre müteahhit firmaya aktarılacak. Emlak Katılım Bankamız, geliştirdiği yeni finansman modelleriyle hem güçlendirmede hem yerinde dönüşümde hem de alansal dönüşümde vatandaşlar ile müteahhit firmalar arasındaki imzalanacak sözleşmelerin içerisinde bir garantör rolü olacak.”

KREDİYE FAİZ DESTEĞİ

Dönüşüm maliyetlerini azaltıcı finansman yardımlarının devam ettiğini belirten Kurum, kredilerin de kontrollü kullanımıyla işin tamamlanmasının garanti altına alınacağını söyledi.

“Vatandaşımız oturduğu binanın kentsel dönüşümü sürecini başından sonuna kadar güven içerisinde, mağduriyet yaşamadan gerçekleştirebilecek” diyen Bakan Kurum, “Yine güçlendirme ve konut kredileri için azami 120 ay vade ile 400 baz puanlık, işyerleri için de azami 84 ay vade ile 300 baz puanlık kar payı desteğini de Emlak Katılım Bankamız aracılığıyla vatandaşlarımıza sunacağız.

Sunduğumuz bu finansman çözümleri hem piyasayı canlandıracak, yeni yatırımcıların piyasaya girişini kolaylaştıracak hem de vatandaşlarımızın ve özel sektörün hak ve menfaatlerini koruyacak. Böylelikle, kısa zamanda afetlere hazır bir Türkiye’yi elbirliğiyle inşa edeceğiz” ifadelerini kullandı.

16 MİLYAR TL HARCANDI..

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, bugüne kadar 839 milyon lirası riskli alan, 3 milyar 792 milyon lirası riskli yapı olmak üzere hak sahiplerine 4 milyar 631 milyon lira kira yardımında bulundu.

Hak sahiplerinin bankalardan kullandıkları kredilere 151 milyon lira faiz desteği sağlanırken, ülke genelinde dönüşüm kapsamında 1 milyar 225 milyon lira tutarında kamulaştırma yapıldı.

TOKİ, İLBANK ve belediyelere proje karşılığı olarak 9 milyar 629 milyon lira aktarıldı. Bakanlık tarafından kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında bugüne kadar, ülke genelinde yaklaşık 16 milyar lira harcama gerçekleştirildiği açıklandı.

HANGİ FİNANSAL DESTEKLER VERİLİYOR?

• Riskli evde yaşayan vatandaşların mevcut yapılarının 1.5 katına kadar yapacakları inşaat taahhüt işlerinde KDV oranı yüzde 18’den yüzde 1’e düşürüldü.
• Faiz destekli kredilerde limitler yüzde 60 arttırıldı. Evini güçlendireceklere verilen kredide üst sınır 50 bin liradan 80 bin liraya.
• Dönüştüreceklere verilen kredide ise 125 bin liradan 200 bin liraya çıkarıldı.
• Birden fazla evi olan hak sahibi adına faiz desteği sağlanacak toplam kredi tutarı da 625 bin liradan 1 milyon liraya yükseldi.
• Dönüşüm kredisine 0.40 (400 baz) puana kadar destek veriliyor.
• Desteğin miktarı binanın enerji verimliliğine göre de değişebiliyor. Faiz destekli konut kredileri için vade en çok 10 yıl, işyeri kredilerinde ise 7 yıl oluyor. Kredi alanlar, ödemelerini eşit taksitli ödeyebildiği gibi 12 ile 24 ay arasında ana para ödemesiz dönem de sunuluyor.
• Kentsel dönüşüm projelerinde tapu, noter, damga vergisi gibi harçlardan muafiyet sağlanıyor.
• Riskli yapıda 18 ay, riskli alanda 48 ay kira desteği veriliyor. Ancak kira yardımı ve faiz destekli kredi aynı anda kullanılmıyor, birinin seçilmesi gerekiyor.. (NTV)

Bu post EMLAK KATILIM GARANTÖR OLUYOR, KENTSEL DÖNÜŞÜMDE MODEL DEĞİŞİYOR.. Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

Başkan Koştu, “Enkaz altında hayat aramak yerine riskli yapıları yıkmak en doğrusu. İzmir depreminde onlarca insanımız, hayatının baharında kara toprağa girdi. Depremlerden ders almamız gerekiyor. Riskli yapıları depremin yıkmasını beklemek cinayettir” dedi.

Bergama Belediye Başkanı Hakan Koştu, 30 Ekim’de Seferihisar açıklarında meydana gelen 6,6 büyüklüğündeki depremde belediye binasında çatlaklar oluştuğuna işaret ederek binanın durumuna dair bir açıklama yaptı.

Koştu yaptığı açıklamada, “Deprem sonrası teknik personelimizle Çevre ve Şehircilik Bakanlığı talimatları doğrultusunda yaptığımız kontrollerde binamızın taşıyıcı sisteminde çatlaklar oluştuğunu gördük. Bunun üzerine hemen çalışma başlatarak bina performans analizi yaptırdık.

Yaptırdığımız incelemede binamız “Riskli Yapı” olarak tespit edilmiş, “Binanın kullanılmaya devam edilmesi can ve mal güvenliği açısından tehlikelidir” sonucu elimize ulaşmıştır” dedi.

BAŞKAN KOŞTU; “OLASI BİR DEPREMDE KAMU BİNALARININ AYAKTA KALMASI ÇOK ÖNEMLİ”

İzmir’de meydana gelen ve canımızı acıtan deprem sonrası kamu binalarının ayakta kalmasının son derece önemli olduğunu bir kez daha gördüklerini dile getiren Başkan Koştu, “Depremden sonra gördük ki; kamu binalarımızın ayakta kalması depremzede vatandaşlarımıza ve depremden hasar gören binalarımıza müdahale ve yardım götürme açısından önem arz ediyor.

Bu çalışmalar kapsamında İzmir Valiliği ve İzmir Büyükşehir Belediyesi başta olmak üzere birçok kamu kurum ve kuruluşu binalarını tahliye etmişlerdir. Günlük olarak 500-600 kişinin kullandığı binamızda personelimizin ve halkımızın vebali üzerimizde olacağı için hiçbir canı riske etmek istemiyoruz” dedi.

KOŞTU “BİNA BETONU c10 SINIFI ALTI, DEMİRLER NERVÜRSÜZ VE KOROZYONLU”

Halen kullanılmakta olan bina için 1986 yılında ruhsat alındığını ve 1999 deprem yönetmeliği öncesi yapıldığını açıklayan Başkan Koştu, “Yaptırdığımız analizde binada kullanılan betonun c10 sınıfı altı çıkması, binada kullanılan demirlerin nervürsüz olduğu ve korozyona uğradığının tespit edilmesi sonrası yapılan performans analizinde, binamız “Riskli Yapı” olarak tespit edilmiştir. “Binanın kullanılmaya devam edilmesi can ve mal güvenliği açısından tehlikelidir” sonucu da elimize ulaşmıştır” dedi.

KOŞTU; “AÇIKLAMA İÇİN RAPORU BEKLEDİK..”

Binanın analiz rapor sonucu çıkana kadar açıklama için beklediklerine işaret eden Başkan Koştu, “Binamızın performans testi sonuçları belli oluncaya kadar hiç kimseye olumlu ya da olumsuz bir bilgi vermedik. Tespit edilen “riskli yapılar” 60 gün içerisinde boşaltılarak yıkılması gerekmektedir.

Bu kapsamda bizde yeni hizmet binamız yapılıncaya kadar hizmetimizin aksamamasına dikkat ederek binamızı tahliye edeceğiz. Bu konuda tüm tedbirlerimizi aldık. Allah ülkemizi ve insanlarımızı tüm afetlerden korusun” dedi..

Bu post BERGAMA BELEDİYESİ BİNASI YIKILACAK.. Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

Kentsel dönüşüm yoluyla riskli binaları yıkıp yenilerini yapması beklenirken tam aksine kaynak sağlamak için imar affı getirip riskleri daha da artıran hükümet, yıllık programa afetlerle ilgili yine “yapılacak-edilecek” işlerin sıralandığı uzun bir liste ekledi.

“KES-YAPIŞTIR”

Programda, kentsel dönüşümün gecikmesine gerekçe olarak mali, idari ve teknik zorluklar gösterildi. Afetlerle mücadele, kentsel dönüşüm gibi doğrudan insan hayatını ilgilendiren kritik konularda önümüzdeki yıl yapılacak çalışmalar Cumhurbaşkanlığı 2021 programına yazıldı.

Büyük bölümü önceki yılların programlarında yer alan vaatlerin, adeta “kes-yapıştır” yöntemiyle yeni programa eklenmesi dikkat çekti. Programda, afetler konusunda ülke genelinde risk azaltma, hazırlık, müdahale ve afet sonrası iyileştirme çalışmalarının bütünlük içinde yürütülebilmesi için kurum ve kuruluşların sorumluluklarını belirleyecek olan Ulusal Afet Stratejisi ve Eylem Planı’nın hazırlanmasına yönelik çalışmaların sürdürüldüğü bilgisi yine verildi.

685 BİNİ RİSKLİ YAPI..

Kentsel dönüşüm kapsamında bugüne kadar 59 ilde 268 riskli alan, 33 ilde 158 kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ve 11 ilde 16 yenileme alanı ilan edildiği belirtilen programda, toplamda 685 bin bağımsız birimin riskli yapı olduğu sonucuna varıldığı bilgisi yer aldı.

İŞTE PROGRAMDAKİ YAPILACAKLAR LİSTESİ..

Cumhurbaşkanlığı 2021 yatırım programında afetlerle mücadele ve kentsel dönüşüm konusunda yapılacak işlerden bazıları şöyle sıralandı:

• Türkiye Afet Risk Azaltma Planı ve Türkiye Afet Yönetim Stratejisi ve Eylem Planı hazırlanacak.
• İl afet risk azaltma planları hazırlanacak.
• Afet tehlike derecesi yüksek olan yerlerde afet türlerine göre risk haritaları hazırlanacak.
• Afetlere daha etkin müdahale ve kesintisiz ve güvenli haberleşme altyapısı için 12 ilde Sayısal Telsiz Sistemi kurulacak.
• İl ve ilçe bazında riskli ve rezerv alanlara kentsel dönüşüm stratejileri hazırlanacak.
• Afet ve acil durum toplanma alanları tespit edilerek imar planlarında gerekli düzenlemeler yapılacak.
• Kaynak-SÖZCÜ

Bu post 685 BİN RİSKLİ YAPI BELİRLENDİ, İMAR AFFI GETİRİLDİ RİSK KATMERLENDİ!.. Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.