İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın seçim vaatleri arasında bulunan, dar ve orta gelirli vatandaşları konut sahibi yapmayı hedefleyen Egeşehir Menemen Konutları’nın ilk iki etabının temeli atıldı. Başkan Tugay, derinleşen barınma sorununa çözüm üretmek amacıyla hayata geçirilen ve 3 bin 100 konutun yapılacağı projeyle ilgili önemli bir müjde verdi.

Tugay, vatandaşlardan gelen talepler doğrultusunda modeli daha da güçlendirdiklerini vurgulayarak, “Vatandaşımız bize şunu söylediler: ‘Bu projeye güveniyoruz, istiyoruz ama peşinatı ödemekte zorlanıyoruz.’ Biz de dedik ki; bu projede kapıyı daraltmayacağız, aksine daha fazla insanın girebileceği hale getireceğiz’. Bu nedenle 2’nci etap konutlarımızda peşinat oranını yüzde 20’den yüzde 10’a düşürüyoruz. Artık daha düşük peşinatla, daha fazla yurttaşımız bu projeye dâhil olabilecek” dedi.

“3 bin 100 ailenin nefes alması demek”
Ev sahibi olmanın artık hayal olmadığını belirten Başkan Tugay, “Yeni düzenlemeyle; 300 bin, 400 bin, 500 bin liradan başlayan peşinat seçenekleri, 19 bin liradan başlayan taksit imkânları, teslim tarihine kadar ara ödeme olmayan finansman modeliyle çok daha erişilebilir bir sistem kuruyoruz. Ama bununla da yetinmiyoruz.

Sosyal belediyecilik sadece satılan konutla olmaz. Ev sahibi olamayanı da korumak zorundasınız. Kiralanabilir konut stokumuzu yüzde 5’ten, yüzde 10’a çıkarıyoruz. Yani bu kentte artık sadece satın alabilenler değil, kiracı olarak da güvenceli bir yaşam sürebilecek insanlar olacak. Bu, Türkiye’de yerel yönetimler düzeyinde çok önemli bir sosyal konut modelidir. Ama bu sadece bir sayı değildir. Bu, 3 bin 100 ailenin nefes alması demektir. Bu, 3 bin 100 hanede yeniden hayat kurulması demektir” diye konuştu.

Erişilebilir konut
Egeşehir Menemen Konutları, yalnızca konut üretimiyle değil, sunduğu finansman modeliyle de dikkat çekiyor. Projede yer alan 1+1, 2+1 ve 3+1 daireler, 120 aya varan vade ve asgari ücrete endeksli ödeme planı ile yurttaşlara sunuluyor. Konutlar; 300.000 TL’den başlayan peşinat, ev teslimine kadar ara ödemesiz ve ortalama 19.000 TL, 26.000 TL, 29.000 TL’den başlayan aylık taksitlerle Egeşehir finansmanıyla sunuluyor.

Toplam 370 bin metrekare inşaat alanı üzerinde planlanan proje kapsamında 4 etapta 3 bin 100 konut üretilecek. Projenin 5. etabı ise rekreasyon alanı olarak düzenlenerek bölgeye nefes aldıracak sosyal yaşam alanları kazandırılacak.

Projede, ev sahibi olamayacak durumdaki dar gelirli vatandaşlar da unutulmadı. Bu kapsamda kiralanabilir konut stoku oluşturularak daha geniş bir kesimin barınma ihtiyacına çözüm sunulması planlanıyor.

Sosyal donatılarla nitelikli yaşam alanı…
Egeşehir Menemen Konutları, sadece barınma ihtiyacını karşılayan bir proje olmanın ötesinde, modern ve sürdürülebilir bir yaşam alanı sunmayı amaçlıyor. Proje içerisinde yeşil alanlar, çocuk oyun alanları, spor sahaları, yürüyüş yolları, sosyal ve kültürel alanlar ile kreş ve sağlık birimleri yer alacak. Ayrıca konutların teslim edilmesinin ardından site yönetiminin de Egeşehir tarafından yürütülmesi planlanıyor. Bu sayede yaşam alanlarının düzenli, güvenli ve sürdürülebilir şekilde işletilmesi hedefleniyor..

Kaynak: İZBB

Bu post İZMİR’DE KONUT KRİZİNE NEŞTER… Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

Buna göre konut alıcıları, sözleşme aşamasında peşinat ödeyecek, taksitler ise bir sonraki ay itibarıyla başlayacak.

Kura sonucu konutu belirlenen hak sahipleri, TOKİ’nin ilan edeceği tarihlerde ilgili bankalarda Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalayacak.

Peşinat ödemeleri sözleşme sırasında yapılacak, taksitler ise sözleşmeyi takip eden ay başlatılacak.

PEŞİNAT VE TAKSİT SÜRECİ BELLİ OLDU…

TOKİ konutlarında peşinat oranı yüzde 10 olarak belirlendi. Vade seçenekleri ise 240 aya kadar uzanıyor. Bu kapsamda ödeme planı, uzun vadeli ve düşük taksitli model üzerinden oluşturuldu.

İSTANBUL’DA KONUT FİYATLARI…

İstanbul’da 55 metrekarelik 1+1 konutların fiyatı 1 milyon 950 bin TL olarak açıklandı. Bu konutlar için 195 bin TL peşinat ödenecek, 240 ay vadede aylık taksit 7 bin 313 TL olacak.

65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 450 bin TL’den satışa sunulurken, 245 bin TL peşinat ve 9 bin 188 TL aylık taksit uygulanacak.

80 metrekarelik 2+1 konutlarda ise satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL, peşinat 295 bin TL ve aylık taksit 11 bin 63 TL olarak belirlendi.

İSTANBUL DIŞI İLLER

İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların fiyatı 1 milyon 800 bin TL, peşinatı 180 bin TL ve aylık taksiti 6 bin 750 TL olacak.

65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 200 bin TL’den satışa sunulacak. Bu konutlar için 220 bin TL peşinat ve 8 bin 250 TL aylık taksit ödenecek.

80 metrekarelik 2+1 konutlarda ise fiyat 2 milyon 650 bin TL, peşinat 265 bin TL ve aylık taksit 9 bin 938 TL olarak açıklandı…

Kaynak: Yeniçağ

Bu post TOKİ KONUTLARINDA PEŞİNAT VE TAKSİTLER BELLİ OLDU… Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın koordinasyonunda Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Türkiye’nin 67 ilinde 140 projeyle hayata geçirilen 50 bin yeni sosyal konutun kuraları devam ediyor. İlk kura 6 Mayıs 2019 Pazartesi günü Ankara Kuzeykent projesinde 809 konut için yapılmıştı.

50 bin sosyal konut kampanyası kapsamında yer alan İzmir Aliağa Projesindeki TOKİ konutları için hak sahipliği belirleme kurası 19 Temmuz 2019 Cuma günü saat 11.00’da Aliağa Belediyesi Enka Spor Salonu’nda noter huzurunda gerçekleştirilecek. Yaklaşık 10 bin başvurunun olduğu Aliağa projesinde kura sonrası sonuçlar TOKİ’nin resmi sayfası üzerinden de ilan edilecek.

Hak sahipleri taksit ödemelerine konut teslim tarihini takip eden ay itibariyle başlayacak. 2+1 nitelikli konutlar için yüzde 12 peşinat bedeli 180 ay vade, yüzde 20 peşinat bedeli için 240 ay vade; 3+1 nitelikli konutlar için yüzde 10 peşinat bedeli 120 ay vade, yüzde 20 peşinat bedeli için 180 ay vade ile taksitlendirilecek olup, peşinat sözleşme imzalama aşamasında tahsil edilecek..

Bu post ALİAĞA’DA TOKİ KURASI ÇEKİMİ, 19 TEMMUZ’DA.. Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.