İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin mart ayı olağan meclis toplantılarının ikinci birleşimi, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın başkanlığında yapıldı. Meclisin dilek ve temenniler bölümünde, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin kredi onayları konusu gündeme geldi. Pek çok kredinin hala onay beklediğini kaydeden Başkan Tugay, “Bu dönem 400 elektrikli otobüs almak için ön kredi onayımız var. Yeni nesil troleybüs ya da dinamik şarjlı elektrikli otobüs olarak bilinen bir grup araç alımı için bir dış finans kuruluşu ile 80 milyon Euro’luk ön kredi anlaşmamız var.

Bunlar hala onay bekliyor. Bunu dediğimde ‘SGK borcu nedeniyle onaylanmıyor’ diyorlar. Geçen yıl mayıs ayında çıkan bir kanun, o zamana kadar böyle bir şart yoktu. Bu başvurular bu kanundan önce yapılmış başvurular. O gün gerekçe neydi? Hiçbir gerekçe yoktu. İki yıldır yaklaşık dokuz kalem kredi hala bekliyor. Bunların hepsi altyapı ve ulaşım kredileri. Bunun hiçbir açıklaması yok. Geçen yıl mayıs ayında çıkan o kanundan önce neden bu kredilerin onaylanmadığını kimse bize açıklayamıyor. Tamamen keyfi. Bu, İzmir’in sorunlarına duyarsızlıktır. Bu, İzmir’in ihtiyaçlarını umursamamaktır. Bunun adı İzmir’in yatırım yapmasının önünde engel olmaktır” diye konuştu.

“9 bin 121 mülkünde işgalci pozisyonda birileri var”
İzmir Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde bulunan üç yapıya Vakıflar Genel Müdürlüğü tarafından el koyma girişimlerine ilişkin de açıklama yapan Başkan Tugay, “Hukuki süreç devam ediyor. Vakıfların bir mülke ihtiyacı olduğuna dair iddia doğru değil. Bunu ısrarla söylüyoruz. İzmir’de pek çok mülkünü başkalarına kiralıyor. Sayıştay raporundan çıkarılan bulgulara göre 9 bin 121 mülkünde işgalci pozisyonda birileri var. Bunlarla ilgili bir sahip çıkmama durumu varken, elinde çok fazla sayıda mülk varken, arka planda mülkiyetle ilgili bir sorun yokken, kamu hizmeti yürütülen İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin mülkelerine tamamen habersiz, tamamen hukuksuzca bir kanundan kendince bir gerekçe üretiyor.

Bunlar belediye başkanı olarak bana ait bir mülk değil. Meclis üyeleri olarak sizlere de ait değil. İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne ait, dolayısıyla İzmir halkına ait. Orada ne hizmetler görüldüğünü defalarca anlattık. Kendi elindeki mülkleri değerlendiremeyen, bunları kiraya veren, 9 binden fazla mülkünde işgalci varken onlara kira ödetemeyen Vakıflar, çok yanlış bir iş yapıyor. Hukuk yolunda bu işin çözüleceğini umuyorum, biliyorum, tahmin ediyorum. Çözülmesi lazım yoksa hakikaten herkes için kabul edilemez bir sonuç çıkacak ortaya. Bu süreci takip etmeye devam edeceğiz. Çok büyük bir yanlış, çok büyük bir hata. En kısa zamanda geri dönüleceğini umuyorum” ifadelerini kullandı.

CHP Grup Sözcüsü Yağmur Yurdakul Özkan ise Vakıflar Genel Müdürlüğü Entegre Vakıf Otomasyon Sistemi’nden alınan verilere göre Vakıflar Genel Müdürlüğü’nün 64 bin 146 taşınmazından 9 bin 121’inde işgalci bulunduğunu, nizalı (ihtilaflı) kiracı sayısının ise bin 377 olduğunu belirtti

Kaynak: İZBB

Bu post “SAYIŞTAY RAPORUNDAN ÇIKARILAN BULGULARA GÖRE, BÜYÜKŞEHİRİN 9.121 MÜLKÜNDE İŞGALCİ POZİSYONUNDA BİRİLERİ VAR…” Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

Gayrimenkul satış işlemleri sırasında tapu işlemlerinde bir ev, iş yeri veya arsanın satış değeri düşük gösterilerek daha az tapu harcı ve vergi ödenmesi durumları söz konusu olabiliyordu.

SIKI DENETİM GELİYOR
2026 yılından itibaren gayrimenkul satışlarında “gerçek satış bedeli” ile tapuda beyan edilen tutar arasındaki uyumsuzluklar daha titiz incelenecek.

Örnek verecek olursak 10.000.000 TL’lik bir taşınmazın 3 milyon TL’si satış bedeli gösterilerek kalanı elden veya IBAN üzerinden transfer edilerek gayrimenkul satış işlemi yapılabiliyordu. Böylelikle 400 bin TL yerine 120 bin TL harç ödemesi yapılabiliyordu. Yeni dönemde denetimler sıkılaşacak.

Tapu harcı bedeli, satış bedelinin toplamda %4’ü olarak tahsil edilmeye devam ediyor. Yeni düzenlemelerle beraber, harç tutarını düşük göstermek amacıyla gerçekleştirilen “rayiç bedel üzerinden beyan” girişimlerinin dijital sistemlerle daha kolay tespit edilecek.

1 ŞUBAT’TAN İTİBAREN YETKİ DOĞRULAMASI ZORUNLULUĞU
Ticaret Bakanlığı’nın Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EIDS) kapsamında, 1 Şubat 2026 tarihinden itibaren satılık taşınmaz ilanlarında yetki doğrulaması zorunlu hale gelecek.

Vatandaşlar, taşınmazını satmak isterse, emlak işletmesine e-Devlet üzerinden ilan yetkisi verebilecek. E-Devlet yetkilendirmesi olmadan satılık taşınmaz ilanı yayımlanması imkansız hale gelecek.

Dolandırıcıların sıkça kullandığı yöntem olan sahte ilan ve mükerrer ilan gibi mağduriyetlerin önüne geçilecek.

1 Şubat 2026’dan itibaren ise EIDS kapsamında e-Devlet yetkilendirmesi olmadan satılık taşınmaz ilanı yayımlanmasının önüne geçilmesi hedefleniyor…

Kaynak: Yeniçağ

Bu post BU ONAYI VERMEYEN MÜLKÜNÜ SATAMAYACAK!… Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

TAPUDA BU İBARE VARSA YANDINIZ!…

Bozdere, bir evin tapusunda yer alan “kat irtifakı” ve “kat mülkiyeti” ibarelerinin birbirinden tamamen farklı anlamlara geldiğini belirtti. Gayrimenkulün tapusunda kat irtifakı yazıyorsa, o taşınmaz hala inşaat aşamasındadır diyen Bozdere, “Yani mülkiyet hakkı tam olarak oluşmamıştır. Alıcı mutlaka iskan ve ruhsat durumunu kontrol etmelidir” dedi.

Ayrıca tapu belgesinde ipotek, haciz veya şerh bulunup bulunmadığının Tapu Müdürlüğü’nden sorgulanabileceğini belirten Bozdere, “Bazı taşınmazlarda eski sahibine ait borç kayıtları yeni alıcının karşısına çıkabiliyor. Tapu memuruna bu konuda son anda bile soru sorulabilir” ifadelerini kullandı.

Gayrimenkul bedelinin elden verilmesinin büyük bir hata olduğunu vurgulayan Bozdere, “Taşınmaz bedelinin tamamı banka üzerinden gönderilmeli. Bu durum, ileride açılabilecek davalarda bedel ispatı açısından hayati önem taşır” dedi.

VERGİ DAİRESİ GERÇEK BEDELİN PEŞİNDE…
Bozdere, tapuda gösterilen satış bedelinin gerçek değerden düşük olmasının vergi dairesi tarafından kolayca tespit edilebildiğini belirterek, “Tapuda yazan adres ve taşınmazın konumu mutlaka birebir uyuşmalı. Aksi durumda ciddi cezai yaptırımlar doğabilir.” dedi.

Yalnızca ev sahipleri değil, kiracılar da risk altında. Avukat Bozdere, kira sözleşmelerinde mutlaka tüm maddelerin dikkatle okunması gerektiğini hatırlattı. Bozdere, “Kiralayan kişinin gerçekten mülk sahibi veya vekili olduğunun tapudan ya da vekaletnameden kontrol edilmesi gerekir” dedi.

Depozito konusuna da değinen Bozdere, “Depozitonun kira bedeli olarak yazılması halinde, sözleşme bittiğinde o günkü kira bedeli kadar iade yapılır. Ancak bu madde belirtilmediyse sadece ödenen miktar iade edilir. Ayrıca depozito miktarı en fazla üç aylık kira bedeli olabilir” ifadelerini kullandı.

“BOŞ TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ İMZALAMAYIN”
Kira sözleşmesi imzalanırken boş veya tarihsiz tahliye taahhütnamesi verilmemesi gerektiğini vurgulayan Bozdere, “Bu tür belgeler kiracıyı zor durumda bırakabilir. Ayrıca vekaletnameyle yapılan kira sözleşmelerinde de sınırların net çizilmesi gerekir” diye konuştu…

Kaynak: TGRT Haber

Bu post MÜLK SAHİPLERİ DİKKAT!, TAPUNUZDA BU İBARE VARSA EVİNİZİ KAYBEDEBİLİRSİNİZ!… Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

Silivri Cezaevi’nde tutuklu bulunan Ekrem İmamoğlu sosyal medya hesabından yeni bir açıklamada bulundu.

İktidara yüklenen Ekrem İmamoğlu, “Milletin malına mülküne çökenler, ailelerine kötü söz söyleyenler kendi tuzaklarında boğulacak. Millet gelecek millet” dedi.

Ekrem İmamoğlu’nun açıklaması şöyle:

“Helal oylarla kazandığımız seçimlere çökmeye çalıştınız olmadı. 31 yıllık diplomaya çöktünüz olmadı. Kazanamadığınız belediyelere Ankara’dan kayyum atayıp çökmeye çalıştınız olmadı. İnançlı bir insanın asla tevessül etmeyeceği biçimde milletin malına, mülküne, şirketine çöktünüz o da olmadı. Panikle, elleriniz ayaklarınız dolanarak yaptığınız her iş dönüp sizi vuracak.

Hiç beklemiyordunuz ama hamdolsun bu büyük millet uyandı. Ne yaparsanız yapın, er ya da geç bu aziz millet sizi sandığın en dibine gömecek. Milletin malına mülküne çökenler, ailelerine kötü söz söyleyenler kendi tuzaklarında boğulacak. Millet gelecek millet…”

Kaynak: Haber Merkezi

Bu post “MİLLETİN MALINA-MÜLKÜNE ÇÖKENLER, AİLELERİNE KÖTÜ SÖZ SÖYLEYENLER, KENDİ TUZAKLARINDA BOĞULACAK, MİLLET GELECEK MİLLET…” Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

Son günlerde sosyal medya hesabı üzerinden kendisini eleştirenlere yanıt vermesi ile gündem olan Sinan Oğan, son olarak Rifat Serdaroğlu’nun kendisi hakkında son iki ayda 120 milyon liralık mal aldığı yönünde açıklama yapmıştı.

Bu açıklama üzerine Oğan sosyal medya hesabı üzerinden Serdaroğlu’na yanıt vererek hakkında söylenenlerin iftira olduğunu açıklayan uzun bir metin yayınlamıştı.

MAL VARLIKLARI TEK TEK AÇIKLANDI…

Hakkında 120 milyon liralık mal adlığı yönündeki iddiaları reddeden Oğan’a yanıt gazeteci Eray Çelebi’den geldi.

Çelebi Sinan Oğan aldığı mal varlıklarını tek tek açıklayıp Oğan’ın vergiden kaçtığını, ve satın aldığı ev ve araziler ile mahalledeki arsa planlarını değiştirdiğini iddia etti.

Çelebi açıklamasının devamında Sinan Oğan’ın seçim sonrasında satın aldığı mülkleri tek tek açıkladığını ifade ederek her şeyin açık ve ortada olduğunun altını çizdi, açıkladığı satın alımların iftira ise Sinan Oğan’ın dava açması gerektiğini belirtti.

Eray Çelebi’nin Sinan Oğan hakkında ortaya attığı iddia sosyal medyada gündem olurken iddiaların odağındaki isin Sinan Oğan bu konu hakkında bir açıklama yapmadı.

SİNAN OĞAN’IN SEÇİM SONRASINDA SATIN ALDIĞI 120 MİLYONLUK MÜLKLER

-Ankara Gölbaşı’nda 7 dönümlük arsa ve 800 metrekarelik malikane- 30 milyon (İddiaya göre rayiç bedelden alınıp vergiden kaçıldı)

-Gölbaşı’nda 30 milyonluk arsa

-Çankaya’da lüks ev 30 milyon

-Gölbaşı’nda 6 dönümlük arazi 30 milyon…

Bu post ÇELEBİ: “SİNAN OĞAN SEÇİM SONRASI 120 MİLYONLUK MÜLKLER SATIN ALDI…” Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

Sinan Oğan’la ilgili çok konuşulacak bir iddia ortaya atıldı.

Oğan’ın 30 milyonluk evinin ardından yine 30 milyonluk yeni bir arazi ve 1 milyon dolar değerinde yeni bir ev daha satın aldığı iddia edildi. VeryansınTV’deki iddiaya göre Oğan, yaklaşık 100 milyon TL’lik mülk sahibi oldu.

Erdoğan’ı destekleyen Sinan Oğan’ın 6 milyonluk Mercedes ve 30 milyonluk malikanenin ardından yeni gayrimenkuller de satın aldığı öne sürüldü. 30 milyon değerinde arazi alan Oğan’ın, 1 milyon dolarlık bir ev daha satın aldığı iddia edildi.

Veryansın Tv’de Haftadan Kalanlar programında Serkan Öz ile birlikte konuşan gazeteci Eray Çelebi, Yaman’ın sorduğu parselleri Sinan Oğan’ın satın aldığını öne sürdü.

1022 numaralı parseldeki gayrimenkulun 30 milyonluk malikane olduğunu belirten Çelebi, 613 numaralı diğer parseldeki gayrimenkulün de değerinin yine yaklaşık 30 milyon TL civarında olduğunu ve yeni satın alındığını söyledi. Çelebi, söz konusu arazinin henüz imara açılmadığını belirtti…

Gerçek Gündem

Bu post İDDİA: “SİNAN OĞAN SEÇİMLERDEN SONRA 60 MİLYONLUK İKİ MÜLKÜ SERVETİNE KATTI…” Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

Hazreti Muhammed;
diyor.
“Haksızlık karşısında susan dilsiz şeytandır.
Adaleti çiğneyen devlet adamlarını cezalandırmayan milletler çökmek
zorundadır”

İslamiyet’in kutsal kitabı Kur’an’da;
(Araf:29. Ayet.)
“De ki; Rabbim adaleti emretti.”
Yine, Maide Suresi 8. Ayette; “..Bir topluluğa duyduğunuz kin, sizi adil
davranmamaya itmesin.”

Ne yazık ki, AKP iktidarında en çok tartışılan konu YARGI ve ADALET
olmuştur.

7 Mayıs 2010’da HSYK-Hakimler Savcılar Yüksek Kurulu bütünüyle
değiştirildi. Sonrası çorap söküğü gibi geldi.
Siyasette, ister iktidarda ister muhalefette olsun, karşılıklı ve düzeyi
tartışılan eleştiri ve suçlamalar yaşanır.

Elbette, karşılıklı olarak ve YASAL düzeyde hak da aranır.
Cumhurbaşkanlığı makamı da eleştirilir. Ancak, “hakaret ve iftira”
düzeyinde olmamak koşuluyla.

“Cumhurbaşkanlığı Hükümet Sistemi” ile Cumhurbaşkanı aynı
zamanda “AKP Genel Başkanı” sıfatını aldı.
“AKP Genel Başkanı” sıfatıyla, muhalefette kim varsa en ağır ithamlarla
suçladı. Karşı tepkiler aldığında da “Cumhurbaşkanı’na hakaret”
savunmasına sığındı!

Bakın bu arada “YARGI ve ADALET” üzerine neler yaşandı? Birkaç
örnekle bakalım;

AKP’de çeşitli görevler almış birçok kişi, Hakim ya da Savcı oldu!
Savcı, “laik eğitim isteyen” öğretmene sordu; “Kur’an’da Cin suresi var.
Sen Kur’an’a inanmıyor musun?” dedi ve “dini aşağılamaktan
tutuklanmasını istedi! (15.2.2015)

Savcı, MİT tırları için “Hukuk ihlal edilmedi” dedi, Esad’ı yerdi, ÖSO’ya
övgüler yağdırdı! (21.1.2016)

Ergenekon sanıklarının tahliyesini isteyen Hakim Köksal Şengün;
“Yargıdaki canavarı AKP yarattı, paralel yapı ile mücadele etmedi” dedi. (
23.1.2016)

Kamuyu zarara uğratan ihaleyi mahkemeler de durduramayacak!

Müteahhit, cezayı ödeyip işine devam edecek! (1.11.2016) NOT: Kamu
ihale yasasında son 12 yılda 165 kez değişiklik yapıldı!.

Hükümet sözcüsü Numan Kurtulmuş; “Yargı kurumları da TC’nin en üst
makamı olarak Cumhurbaşkanlığı’na bağlıdır” dedi! (31.5.2016)

“Danıştay Başkanı’nın kızı Saray’da işe başladı! (21.6.2016)
Merkel-Yıldırım görüşmesinden bir gün sonra tahliye edilen
Deniz Yücel, “pazarlık sonucu tahliye edildim” dedi! (14.7.2018)
Cumhuriyet davasında ceza yağdıran ve AYM kararını yok sayan hakim
Yargıtay üyesi yapıldı! (17.7.2018)

“İddianamede büyük skandal” Örgüt propagandası yaptığı iddiasıyla 3 ay
tutuklu kalan gazeteci Ozan Kaptanoğlu hakkındaki iddianamede,
rumuzla yazdığı iddia edilen yazıların Kaptanoğlu henüz 3 yaşında olduğu
1994 yılına ait olduğu belirlendi! (4.8.2017)

Yargıtay Başkanı İsmail Rüştü Cirit; “Türkiye’de yargının kara delikleri
vardır” dedi! (2.7.2018)

Cumhurbaşkanı’nı eleştiren bir kişi için beraat kararı veren hakim Aydın
Başar, önce soruşturmaya uğradı ve sürgün edildi! (7.3.2019)

İçişleri Bakanı Soylu’nun Kılıçdaroğlu’na yönelik; “Şerefsiz, alçak”
sözlerine takipsizlik kararı veren Ankara Başsavcılığı Kılıçdaroğlu’nun
İçişleri Bakanı hakkındaki eleştirilerini açıklaması için dokunulmazlığının
kaldırılmasını istedi! (13.3.2019)

Mahkeme Başkanı, Avukat eşinin savunduğu davalı lehine karar verdi!
(4.9.2019)

CHP İstanbul İl Başkanı Canan Kaftancıoğlu, 7 yıl önceki tveetleriyle
Cumhurbaşkanı’na hakaret iddiasıyla mahkum oldu!

Bunlar, arşivimde bulunan birkaç örnek

Varın, sizlerde bilgi ve tanıklığınızda olan ADALET örneklerini bir
düşünün!

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Fuat Oktay;
dedi! Yani, halkın yüzde 62’si adaletin herkese eşit
uygulanmadığı kanısında!

“Halkın adalete olan güveni
yüzde 38.1”

Ne dersiniz?
“ADALET MÜLKÜN TEMELİ” mi?

Bu post ADALET MÜLKÜN (DEVLETİN) TEMELİ MİDİR? Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.