Aslında bu mesele hala da gündemden düşmedi. Zira ülke genelinde satılık ev fiyatları zaten akılalmaz seviyelere ulaşmışken kiralık evlerin fiyatları da cep yakan türden.

Şimdi, fırsatçılığın bu kadarına da pes dedirten bir açıklama yapıldı. Gayrimenkul Pazarlama ve Satış Profesyonelleri Derneği (GAPAS) Başkanı İsmail Özcan tarafından yapılan açıklamalarda, emlakçıların yeni konut kiralama sistemi ifşa edildi. Özcan’a göre bazı emlakçılar, bir evi en yüksek bedelden kiraya vermek için, açık artırma yapıyorlar.

Müşterilere tek tek ulaşılıyor..

İsmail Özcan tarafından yapılan açıklamalara göre fiyatlarda yüzde 50’ye kadar yükseliş yaşanmasının nedenlerinden bir tanesi, arz-talep meselesi. İnsanların ev tutma ihtiyacının arttığını ancak boşta bulunan daire sayısının az olduğunu belirten Özcan, “Talebin artması ve arzda kısıtlama olması nedeniyle emlakçılar sahip olduğu portföyler için farklı yöntemler geliştirdi. Bunlardan biri de açık artırma…” ifadelerini kullandı. Peki bu sistem nasıl çalışıyor?

İsmail Özcan, açık artırma sisteminin nasıl çalıştığını da anlattı. Bu bağlamda; “Eldeki konutu en iyi rakama vermek önemli olduğu için talep ileten kişiler listeye alınıyor. Daha sonra örneğin başlangıç fiyatı 3 bin TL ise kişiler sırasıyla aranıp 3 bin 200 TL teklif alınınca bir sonraki kiracı adayı aranıp, ‘Siz ne kadar veriyorsunuz?’ denilip 4 bin TL’ye kadar çıkarmak için açık artırma usulü yöntem kullanılıyor. Arzın kısıtlı olmasının piyasaya getirdiği bir durum.” diyen Özcan, emlakçıların yeni yönteminin nasıl olduğunu özetlemiş oldu.

Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan tek isim İsmail Özcan değildi. Örneğin İstanbul Bahçeşehir Capital Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Ertap Erbay da böyle bir sistemin olduğunu ifade ederek, açık artırma sisteminin en çok da Esenyurt’ta sıklıkla uygulandığını belirtti. Oşar Gayrimenkul ve Danışmanlık Ortaklarından Coşkun Hurlu ise Esenyurt’a ek olarak Beşiktaş ve Şişli’de de benzer durumlar yaşandığını belirtti..

Bu post İstanbul’daki Fırsatçı Emlakçılar “Pes” Dedirtiyor, Kiralık Evler Açık Arttırmaya Çıkarılıyor!.. Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

Geçtiğimiz günlerde İstanbul’da penceresi olmadığı için yemek yapılmasına izin verilmeyen bir evin kira fiyatı tepkilere neden olmuştu.

BANYOSUZ EVE 3500 LİRA!..

Söz konusu ilanlara tepkiler devam ederken; yeni bir ilan sosyal medyada dolaşmaya başladı.

Beşiktaş’ta 1+1 70 metrekarelik banyosuz bir eve istenen kira bedeli dudak uçuklattı.

Söz konusu ev için istenen kira fiyatı tam 3500 lira.

BANYOYU DA KİRACI YAPTIRACAK!..

Tepkilere neden olan ilana ilişkin görüştüğümüz emlakçı, dairenin işyerinden bozulduğunu, mal sahibinin haberinin olmadığını söyledi.

Kiralık eve kiracının banyo yapması gerektiğini söyleyen emlakçı, masrafın kiradan düşürülemeyebileceğini de ifade etti.

”VATANDAŞ TALEP EDİYOR..”

Emlakçı ayrıca iş yeri kullanımı olan daireyi ev olarak kiralama nedenini ”Vatandaşın ihtiyacı var” diyerek açıkladı..

Bu post KİRALAR ÇILDIRDI!, 70 METREKARE’LİK VE BANYOSU BİLE OLMAYAN BİR DAİRE’NİN KİRASI; 3.500 LİRA!… Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.