Sözcü’den Deniz Ayhan’ın haberine göre; Resmi kayıtlara göre Türkiye genelinde kamu kurumlarının envanterinde tam 119 bin 752 adet makam ve hizmet aracı bulunuyor. Ancak bu devasa filoya rağmen kiralık araçlar için bütçeden milyarlarca lira akmaya devam ediyor.

SADECE 4 AYDA ARAÇ KİRALAMAYA 1.8 MİLYAR LİRA…

Devletin kasasından binek ve ticari araç kiralamaları için çıkan para, 2026’nın ilk dört ayında adeta rekor kırdı. Ocak ayından Nisan ayına kadar olan süreçte, sadece kara taşıtı kiralamalarına toplam 1 milyar 864 milyon 107 bin lira ödendi.

Kiralama Giderlerinin Aylık Kronolojisi:

Ocak: 324.4 milyon TL

Şubat: 472.4 milyon TL

Mart: 529.1 milyon TL

Nisan: 537.9 milyon TL

Harcamalardaki amansız yükseliş trendi dikkat çekerken, hatırlanacağı üzere kamu kurumları geçtiğimiz 2025 yılının tamamında araç kiralama için bütçeden 5.1 milyar lira harcamıştı. 2026’nın ilk 4 ayındaki tempo, bu rekorun da egale edileceğini gösteriyor.

YASAK DİNLEMEDİLER: 4 AYDA 393 MİLYON LİRALIK YENİ TAŞIT…

Genelgedeki “3 yıl boyunca kesin taşıt alım yasağı” maddesine rağmen, bürokrasi yeni araç almaktan vazgeçmedi. 2026’nın ilk iki ayında (Ocak ve Şubat) sıfır çeken taşıt alım harcamaları, Mart ayından itibaren muslukların açılmasıyla patlama yaptı.

Mart ayı kara taşıtı alımı 27.8 milyon TL, nisan ayı kara taşıtı alımı ise 38 milyon 59 bin TL oldu. Hava ve demiryolu araçları da eklendiğinde, kamunun 2026’nın ilk dört ayındaki toplam taşıt satın alma faturası 393 milyon 705 bin liraya ulaştı. Kamunun yeni araç satın alımlarına harcadığı toplam tutar, 2025 yılının tamamında ise 13.8 milyar lira olarak kayıtlara geçmişti.

GÖKYÜZÜNDEKİ LÜKS DE GAZ KESMİYOR

Kamunun lüks harcamaları sadece karayoluyla sınırlı kalmadı; gökyüzündeki kiralama bedelleri de dudak uçuklattı. 2025 yılında hava taşıtı kiralamaları için bütçeden toplam 13 milyar 392 milyon lira gibi astronomik bir pay ayrılmıştı. Gaz kesmeyen lüks harcamalar neticesinde, 2026’nın henüz ilk dört ayında hava aracı kiralamalarına 1 milyar 92 milyon 817 bin lira daha aktarıldı. Dört ayda, 393 milyon liraya yükseldi…

Bu post TASARRUF GENELGESİ DİNLEMEDİLER, ARAÇ ALIMI VE KİRALAMAYA MİLYARLAR ÖDEDİLER… Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

Altının yükselmesiyle bazı yurttaşların altın almaya koştuğuna dikkat çeken Memiş, “Büyük bir risk. Aslında o altın satın almadı, büyük bir risk satın aldı. Bu çok yanlış bir hamle. Her zaman şunu öneriyorum: Umut paranla değil, unut paranla yatırım yapacaksın” ifadelerini kullandı.

2030 yılının bir milat olduğunu ifade eden Memiş, 4, 5 yıl sonra gözle görülen her şeyin kiralanacağını, yeni dünya düzeninde satın alma diye bir şeyin söz konusu olmayacağını belirtti.

Yeni kiralama modelinin bugün, bile uygulandığını belirten Memiş, cep telefonu şirketleri ve dijital şirketlerin telefon kiralama modeline geçtiğine vurgu yaptı.

“YENİ DÜNYA DÜZENİNDE ALMAK DİYE BİR ŞEY YOK”

Memiş, katıldığı programda şunları söyledi,

“2030 yılı milat, 4.5 yılımız var. Gözünüzün gördüğü her şeyi kiralayacaksınız. Yeni dünya düzeninde ‘almak’ diye bir şey yok, kiralamak var bundan sonra. Uzun vadeli kira kontratları olacak. Mallar artık bütün dünyada ‘sisteme’ ait olacak. Mallar artık bütün dünyada ‘sisteme’ ait olacak’ maddesi artık gerçekleşti.

“ALTIN PİYASASINI DEVLETLER BELİRLİYOR”

Şu anda altın piyasasını sektör, vatandaşlar, dünyadaki yatırımcılar yönlendirmiyor, devletler belirliyor. Tek tuşla istediği fiyatı belirliyor. Bütün kurallar artık direkt devletin, sistemin kontrolünde. Her şeyi onlar karar veriyor.

‘Uzun vadeli kira kontratları’ hakkında zaten Sayın Cumhurbaşkanımız tarafından bizzat açıklandı.

Yeni dünya düzeninde ‘almak’ diye bir şey yok, kiralamak var maddesinde yer alan kiralama modeli bugün, cep telefonu şirketleri, dijital şirketler bile cep telefonu kiralamaya başladı.

‘‘Gözünüzün gördüğü her şeyi kiralayacaksınız’’ aynı iddiam devam ediyor. Her şeye sahip olan son nesil biz olduğumuz için, bundan sonra ihtiyacımız olan her şeyi kiralayacağız. Maaşının yüzde kaçıyla kira vermek zorunda kalacaksın? Kaçıyla geçinmek zorunda kalacaksın? Kaçıyla beslenmek zorunda kalacaksın? Bir de bunları yaptıktan sonra araba, cep telefonu, bir şeyler… Bunların hepsini kiralayacaksın…”

Kaynak: Gerçek Gündem

Bu post MEMİŞ: 4.5 YIL SONRA, HİÇ BİR ŞEYİ SATIN ALAMAYACAK, GÖZLE GÖRÜNEN HER ŞEYİ KİRALAYACAKSIN…” Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

BELGESİZ KİRALAMAYA 143 BİN LİRALIK CEZA…

Haber48’in haberine göre, Turizm Amaçlı Kiralama Belgesi olmadan konutlarını turistlere kiraya veren 42 ev sahibine toplam 6 milyon 45 bin 60 TL ceza kesildi. Her bir konut için uygulanan ceza tutarı 143 bin 930 TL oldu.

Yetkililer, aynı evin yeniden izinsiz kiralanması halinde ceza miktarının 719 bin 650 TL’ye, üçüncü ve sonraki tespitlerde ise 1 milyon 439 bin 300 TL’ye kadar çıktığını açıkladı.

Denetimlerde bazı ev sahiplerinin, kısa süreli kiralamaları sahte uzun dönem sözleşmelerle gizlemeye çalıştığı ortaya çıktı. Hileli sözleşme tespit edilen mülk sahiplerine de aynı şekilde 1 milyon 439 bin 300 TL ceza uygulandı.

Uzmanlar, hem yüksek cezalarla karşılaşmamak hem de yasal süreci doğru yürütmek için, turizm amaçlı kiralama yapacak herkesin mutlaka gerekli belgeleri edinmesi gerektiğini vurguladı…

Kaynak-Gerçek Gündem

Bu post TURİSTE BELGESİZ KİRALAMAYA 143 BİN LİRALIK CEZA!… Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

Kira sözleşmelerinde genellikle otomatik olarak tam ve hasarsız maddesi bulunuyor. Ancak kiracı ev incelemeden özellikle su tesisatı ve elektrik tesisatının sorunsuz olduğunu görmeden bu maddenin altına imza attığında, evde bulunan bu sorunların yaratıcısı konumuna düşerek tüm masrafı üstlenmek zorunda kalıyor. Kiracı ev sahibini arayarak her ne kadar bu sorunların kendisinden kaynaklanmadığını söylese de kiracı sözleşmeyi göstererek kendisinin evi sorunsuz teslim ettiğini söyleyebiliyor.

Bu nedenle ev görmek ve olabilecek her türlü sorunu sözleşmede açık açık yazılması gerekiyor.

3’TEN FAZLA DEPOZİTO ÜCRETİ VERMEYİN!…

Ev tutarken dikkat edilmesi gereken diğer bir konu da ev sahibinin birden çok kirayı talep edemediği için depozito sayısını artırması oluyor. Kiracı da nasılsa çıkarken alacağım diyerek 4 ya da 5 aylık depozito parasını ödemekten çekinmiyor. Ancak kanun karşısında en fazla 3 depozito ödenmesi uygun görüldüğünde evden çıkarken ev sahibinin verdiği 3 aylık kira değerindeki depozitoyu almak zorunda kalıyor.

Depozito ücretleri evin içinde kira ödemeden oturularak eritilemiyor. Ev kiralanırken o anki kira üzerinden verilen depozito ücreti ile evden çıkarken ödenen kira bedelinin değişik olması nedeni ile sorunlar yaşanıyor. Bu nedenle 3’ten fazla kira değerinde bir depozito tutarını kabul etmeyin ve ödediğiniz miktarı net şekilde sözleşmede belirtin.

EV SATIŞLARINDA EVDEN ATILMAMAK İÇİN ŞERH KOYUN…

Kira sözleşmeleri 1 yılı geçip ikinci yıla girdiğinde otomatik olarak 10 yıllık sözleşmeye dönüşüyor. Eğer kiracının ağır bir kusuru yoksa da ev sahibi bu süre içinde kiracıyı çıkaramıyor. Ancak sözleşmeyi imzalarken de yıl sınırı koyabilir, evin satılması durumunda da yeni ev sahibinin sizi evden çıkarmasını engelleyebilirsiniz. Böylece kiracısını çıkarmak amacı ile evini bir yakının üzerine geçiren kötü niyetli ev sahiplerinden de korunabilirsiniz…

Bu post EV KİRALARKEN BUNU YAPMAYIN, SONRA BORÇLU ÇIKMAYIN!… Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

Resmi Gazete’de yayımlanan kanun ile birlikte; konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için, turizm amaçlı kiralama sözleşmesi yapılmadan önce izin belgesi alınması zorunlu olacak. Tek seferde 100 günden fazla süreli yapılan kiralamalar ise kanun kapsamının dışında olacak.

Ayrıca, Bakanlıkça nitelikleri belirlenen plaket, turizm amaçlı kiralama yapılan konutun girişine asılacak. Kanuna göre, Kültür ve Turizm Bakanlığı, izin belgesi verme işlemini valilikler aracılığıyla da yapabilecek. İzin belgesi ve plaket ücreti ise bakanlık tarafından belirlenecek. İzin belgesi alma yükümlülüğü ise kiraya verene ait olacak.

İzin belgesi olmadan turizm amaçlı kiralamalara ceza…

İzin belgesi bulunmaksızın turizm amaçlı kiralanan konutları kiraya verenlere, kiralama yapılan her bir konut için 100 bin Türk lirası idari para cezası uygulanacak ve izin belgesi alarak faaliyette bulunabilmesi için on beş gün süre verilecek. Verilen on beş günlük süre sonunda izin belgesi alınmaksızın turizm amaçlı kiralama faaliyetine devam edenlere ise 500 bin Türk Lirası idari para cezası uygulanacak ve izin belgesi alarak faaliyette bulunabilmesi için bir kez daha on beş gün süre verilecek.

Bu sürenin sonunda faaliyetlerin devam etmesi durumunda ise uygulanacak olan idari para cezası 1 milyon Türk Lirası olacak. İzin belgesi sahibinden kiraladığı turizm amaçlı konutu kendi nam ve hesabına üçüncü kişilere kiraya verenler hakkında ise her bir sözleşme için 100 bin Türk lirası idari para cezası uygulanacak. Kendi adına mesken olarak kullanmak amacıyla kiraladığı konutu kendi nam ve hesabına turizm amaçlı kiraya verenler hakkında ise her bir sözleşme için 100 bin Türk lirası idari para cezası uygulanacak.

İzin belgesi olmayan konutların turizm amaçlı kiralanmasına aracılık edenler hakkında, her bir sözleşme için 100 bin Türk lirası idari para cezası verilecek. Her defasında yüz günden fazla süreli kira sözleşmesi yapmasına rağmen, ilk sözleşme tarihinden itibaren bir yıl içerisinde aynı konutu dört defadan fazla kiraya verenler hakkında, bir milyon Türk lirası idari para cezası uygulanacak.

İzin belgesi sahiplerine ise bakanlıkça istenilen bilgi ve belgelerin otuz gün içerisinde gönderilmemesi, eksik gönderilmesi, yanıltıcı bilgi veya belge verilmesi durumunda 50 bin Türk lirası idari para cezası uygulanacak. Turizm amaçlı kiralama yapılan konutun konum, nitelik ve fiziksel özelliklerine ilişkin yazı, reklam, afiş, broşür, sosyal medya, web sayfası ve benzeri araçlarla kullanıcıya yanıltıcı şekilde tanıtılması, taahhüt edilen koşulların sağlanmaması veya turizm amaçlı kiralama yapılan konutun sözleşmede belirtilen süreden daha kısa süreyle kullanıcıya tahsis edilmesi hallerinde 100 bin Türk lirası idari para cezası uygulanacak.

Aynı şekilde turizm amaçlı kiralama yapılan konutun, sözleşmeye uygun olarak kullanıcıya teslim edilmemesi halinde 100 bin Türk lirası idari para cezası verilecek. Bakanlıkça düzenlenen plaketin turizm amaçlı kiralama yapılan konutların girişine asılmaması halinde 100 bin Türk lirası idari para cezası uygulanacak ve asılması için on beş gün süre tanınacak. Bu sürenin sonunda plaketin asılmaması durumunda ise verilecek ceza 500 bin Türk Lirası olacak.

Turizm amaçlı kiralama yapılan konutun, kamu düzeni, kamu güvenliği ve genel ahlaka aykırı olarak kullanıldığının yetkili kamu kurum ve kuruluşları tarafından bildirilmesi halinde izin belgesi iptal edilebilecek. Kanunda belirtilen geçici madde ile birlikte, turizm amaçlı kiralama faaliyetinde bulunanlar tarafından, bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren bir ay içinde izin belgesi almak üzere Bakanlığa başvurulması zorunlu olacak.

İzin belgesi düzenlenmesi işlemleri, başvuru tarihinden itibaren üç ay içinde sonuçlandırılacak ve başvurusu kabul edilmeyenler faaliyette bulunamayacak, ancak bu konutların kullanıcılarının hakları sözleşme süresi sonuna kadar devam edecek. Kanun 2024’ün ilk gününden itibaren yürürlüğe girecek…

Bu post KONUT SAHİPLERİ DİKKAT!, 100 BİN LİRA CEZASI VAR… Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

Halkın yeni düzenlemeden henüz habersiz olduğunu vurgulayan İzmir Müteahhitler Derneği (İMDER) Yönetim Kurulu Başkanı İslam Yıldırım, 1 Ocak’tan itibaren tapu müdürlüklerinde bir yığılma yaşanabileceğini söyledi.

Binaların alım, satım, kiraya verme işlemlerinde bulunması zorunlu hale gelen EKB için son başvuru tarihi olan 1 Ocak 2020’den itibaren EKB’si bulunmayan konutlar alınıp satılamayacak, kiralanamayacak.

İki sayfadan oluşan ve binanın kaç kat olduğu, kaç yılında yapıldığı, ısıtma, soğutma sistemleri konusunda bilgileri içeren belgenin, binanın kimliği niteliğinde olduğunu açıklayan İMDER Yönetim Kurulu Başkanı İslam Yıldırım, bu belgeyi 4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu’nda yapılan değişiklikle 2011 yılından itibaren yeni konutlar için aldıklarını dile getirdi.

Ancak 1 Ocak 2020’den itibaren bütün ikinci el konutlarda da aynı belgenin zorunlu olduğunu söyleyen Yıldırım, “Bu belgede binanın A’dan G’ye kadar enerji performansı belirtiliyor. Ne kadar elektrik sarfiyatı yapıldığı bildiriliyor” dedi.

EKB’yi veren lisanslı kuruluş sayısının giderek artığını kaydeden Yıldırım, Türkiye genelinde 5 binden fazla yetkilendirilmiş firma bulunduğuna dikkat çekti. Belgenin yaklaşık 400- 500 TL maliyeti bulunduğunu da belirten Yıldırım, bu rakamın yeni yıldan itibaren artabileceğini ifade etti.

‘BÜROKRASİYİ ARTIRMAYALIM, AZALTALIM’

Ekim ayı Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre İzmir’de 9 bin 12 konutun satıldığını ifade eden Yıldırım, bunun 5 bin 344’ünün yeni konut olduğunu açıkladı. Ekim ayında satılan konutların yüzde 60’ının sıfır, yüzde 40’ının ise ikinci el olduğunu söyleyen Yıldırım, 1 Ocak 2020’den sonra geçerli olacak yeni uygulama için henüz tapu müdürlüklerine bir talimat gönderilmediğini belirtti.

İslam Yıldırım, “Vatandaşlar tapu müdürlüklerine gittiklerinde ne gibi sorunlarla karşılaşacak? Tapu müdürlüklerine genelge gönderilerek konunun açıklığa kavuşturulması lazım. Çünkü 1 Ocak’ta tapu müdürlüklerinde bir yığılma olabilir. Konutunu satmak isteyen alıcıyla gidecek, ama işlemini yapamayacak. Bürokrasiyi artırmayalım, azaltalım istiyoruz” diye konuştu.

EKB ALIM SÜRECİ..

İkinci el konutunu satmak ya da kiralamak isteyenlerin nasıl bir yol izlemesi gerektiğini de anlatan İslam Yıldırım, şöyle konuştu:

“Lisanslı kuruluş, binanın projesini ve inşaat ruhsatını isteyecek. Vatandaş bunları almak için ilgili belediye, imar ve şehircilik müdürlüğüne gidip talepte bulunacak. Arşivdeki projenin bir örneğini alacak. İnşaat ruhsatının fotokopisiyle birlikte lisanslı kuruluşa gidecek.

Kuruluş da düzenlediği EKB’yi vatandaşa verecek. Lisanslı kuruluşlar 2020’den sonra fahiş fiyat ister mi bilmiyoruz. Ruhsatlı binaların belgeye ulaşması kolay. Ama imar barışına başvurup da hiçbir projesi olmayan binaların enerji kimlik belgesi alması zor olacak.

İki katlı eski ve kaçak bir bina düşünün. Yapı kayıt belgesi almış, ama projesini henüz çizdirmemiş. İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’ne kaydettirmediyse belgeyi almak biraz uzun sürer..”

Kaynak-DHA

Bu post İZMİR’DE KONUT ALIM-SATIM VE KİRALAMA YAPACAKLAR, DİKKAT! Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.