Soruşturma konusu olay ve olgulara ilişkin henüz net bir bilgi mevcut değildir, soruşturma süreci devam etmektedir, bu anlamda öne sürülen iddiaların tam olarak öğrenilmesinden sonra ayrıntılı açıklama yapılacaktır.

Diğer taraftan, basına yansıyan iddia, itham ve başlıklara ilişkin öncelikle aşağıdaki başlıkları kamuoyunun bilgisine sunarız;

1. Örnekköy 3 ve 4. Etaplara ilişkin yapılan ihalelerin hukuka uygun olduğu sırası ile idari yargı, istinaf, Danıştay, Ticaret ve Hukuk Mahkemeleri kararları ile sabittir. Konuya ilişkin açılan davalar kesinleşmiştir.

2. İhale bedeline ilişkin tüm süreçler mahkeme tespitleri ile belirlenmiş bedellerle uyumlu, hatta mahkemelerce tespit edilen ikmal değerlerinin altında ihale edilmiştir. Bedel konusundaki hukuki süreçler kesinleşmiştir.

3. Örnekköy 3 ve 4 etabındaki ihale süreçleri Egeşehir tarafından değil, İzbeton tarafından yürütülmüştür. Egeşehir AŞ, ikmal ihalesinden ve yapım işi başladıktan sonra Büyükşehir Meclisi’nin kararı ile müşavir sıfatı ile görev almıştır.

4. İhale süreçlerinde büyük kentsel dönüşüm yapabilecek nitelikte 7 firma çağrılmış, 5 firma teklif vermiştir.

5. Yine adı geçen firmaların TOKİ, Emlak Konut ve benzeri kentsel dönüşüm süreçlerinde yer almış ve almakta olduğu bilinmektedir, ayrıca 2019 yılındanı bu yana İzmir’deki kentsel dönüşüm süreçlerinde de yer almıştır.

Saygılarımızla,

İzmir Büyükşehir Belediyesi

Bu post İZMİR BÜYÜKŞEHİRDEN KAMUOYUNUN BİLGİSİNE… Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

Törende konuşan Tugay, “Herkes belli bir yükü fedakarlıkla taşıması konusunda bir noktaya vardı. O şekilde bir anlaşma yapıldı. Her şeyden önce 1 ve 3 Nolu Şubelerin yöneticilerine çok teşekkür ediyorum. Genel-İş Sendikasının Genel Başkanı Remzi Çalışkan’a teşekkür ediyorum çünkü doğrudan, sürekli bir iletişimle süreci takip etti. Açıkçası sendikalar, Genel-İş’in Genel Merkezi ve Gamze Taşçıer dışında ‘ben bu sürece katkı koydum’ diyen varsa katılmıyorum. Başka hiç kimsenin katkısı olmadı.

Sorunun çözümünde kimin katkısı oldu derseniz bence çalışanlarımızın ve halkımızın katkısı oldu. Bence çalışanlarımız sendika yöneticilerine bir şeyler hissettirdi. Ama Genel Başkan Yardımcımıza özellikle teşekkür etmek isterim. Genel Başkanımızın kendisi de doğrudan takip etti, ona huzurlarınızda teşekkür etmek isterim. Bundan sonrasında iyi hizmet etmek, belediyeyi daha iyi çalışır hale getirmek, mali sorunları çözmek için radikal adımlar atmak konusunda kararlı olacağız. Kısa vadede bazı sorunlar yaşamaya devam edebiliriz ama alacağımız önlemlerle bunları da en kısa sürede sonlandıracağız” ifadelerini kullandı.

Tugay ayrıca, ‘işe devam primi’ ve ‘rapor almama primi’ gibi yan hakların sözleşmede olmadığını ifade etti.

İZENERJİ’nin imza töreninde yer almama nedenini açıklayan Tugay, “10 binin biraz altında İZENERJİ personeli var. Şu an görüşme devam ediyor ve buradan sonra da hızlanarak devam edecek. Onun da sonuçlanacağını düşünüyorum. O grevde ‘sonlandı’ diyebiliriz” diye konuştu.

Üslup hataları oldu…
TİS sürecinde her iki tarafın da üslup hataları olduğunu söyleyen Tugay, “İZELMAN’ı temsil eden şubelerle bir mutabakata varıldı. Sendikalarımızın talep ettiği bir ücret vardı. Hep söyledik, ‘görüşmeler uzlaşmaya varacak’ dedik. Bu sonuçtan mutlaka memnun olan ve memnun olmayan olacaktır ama buradaki en doğru değerlendirmeyi yapacak olan kişilerin İzBB’yi yönetenler ve işçileri temsilen de sendika tarafıdır. Sonuçta mevcut bütçe olanaklarıyla yapabildiğimizi yapıyoruz. Sendika yönetimindeki arkadaşlarımız da işçilerin haklarını korumak adına da taleplerini dile getiriyor.

Bu gayet doğal bir süreçtir. Zaman içerisinde tartışmalar yaşandı. Bunlarla ilgili şunu söyleyebilirim, üslup hataları oldu. Kendi adıma da belki bunu söyleyebilirim. Ama şu gerçekten hiç kopmadığımızı biliyorum. Sonuçta bizler İzBB çatısı altında İzmir halkına hizmet etmek sorumluluğunda olan kişiler olarak bir aileyiz, bir bütünüz. ‘Bir aile olma’ ifadesi sıkça kullanıldığı için içi boş gibi görünebilir ama biz gerçekten aileyiz.

Bu konu uzlaşmaya ihtiyaç duyulan bir konuydu ve bütün TİS’lerde böyle olur. Bu sefer beklentilerin birbirinden farklı olmasından kaynaklı durumu çokça konuştuğumuz için tekrar etmeyeceğiz. Zorlu bir süreç olduğu için bazı üslup hatalarının normal olduğunu söylemek istiyorum” dedi.

İZENERJİ’yle de uzlaşacağız diye düşünüyorum…
İZENERJİ’nin TİS görüşmesinin devam ettiğini ancak onlarla da uzlaşacaklarını düşündüğünü söyleyen Tugay, “Bizim geçmişten çıkaracağımız dersler var. Ben başkan olarak özetle, belediyelerin, kamu kurumlarının personel istihdamı, verimlilik, sendikalarla ilişkilerle ilgili gözden geçirmesi gereken şeyler var. Bundan ‘sendikayı şikâyet ettiğim’ çıkarılmasın.

Buradaki başkanlarımla pek çok defa bu konuşmayı yaptık. Belediyenin daha verimli çalışması için mutlaka iş birliği yapmalıyız. Arkadaşlarımız işçilerin tarafında ama onlar da belediyenin daha iyi hale gelmesi için mücadele eden insanlar. Niyetlerinin iyi olduğunu biliyoruz. Benim açımdan burada İZENERJİ yok ama onunla görüşmeler devam ediyor, sonucun iyi olacağını umuyorum. Belki biraz daha üzerine müzakere edeceğiz ama uzlaşacağız diye düşünüyorum.

Onları da dahil ederek bizim TİS sürecinde yaşadıklarımızdan dolayı ne çalışanlarımıza ne sendikalarımıza içimizde tuttuğumuz bir öfkemiz, hesap sorma gibi bir durumumuz yok. Anlaşmamızı imzaladığımız andan itibaren bu konuyu kapatacak, önümüze bakacak insanlarız. O nedenle biz bir aileyiz. Dayanışmamız belki bu süreç sonunda güçlenerek devam edecek” diye konuştu.

İzmir halkı çok değerli bir duruş gösterdi…
Kamuoyunun grev süreci boyunca İzBB’nin yanında durduğunu ve bunun çok değerli olduğunu söyleyerek İzmirlilere ‘teşekkür’ eden Tugay, “Bunu İzmir halkının da bilmesini isterim. Çünkü bu süreç içerisinde belediyesine sahip çıkma anlamında bence İzmir halkı çok değerli bir duruş gösterdi. Bunun bilinmesini isterim. Bu sahip çıkışın bundan sonraki her süreçte olası her durumda devam etmesini istiyorum. Ben bu dönemde hayatımın en etkileyici ve duygusal dönemini geçirdim.

İnsanların doğrulara ve belediyesine sahip çıkma anlamında o yoğun tutum ve duygusunu yüreğimizin en derinliklerinde hissettim. Kendime çok pay çıkardım, çok ödev çıkardım. Daha cesaretle bazı sorunların üzerine gitmek, hiçbir şeyin üzerini örtmemek ve bundan sonra belediyenin daha iyi işlemesi anlamında üzerime düşeni yapmak konusunda kayıtsız şartsız bizim yanımızda olacak 4 buçuk milyon insan var.

İyi ki varlar. Ve şunun da net olarak anlaşılmasını isterim, ben hayatımın hiçbir döneminde hiçbir zaman çalışanların kendi haklarıyla ilgili yaptıkları mücadeleye, sendikal taleplerine, grev haklarına ya da demokratik düzen içerisinde hak arayışlarına karşı olmadım. Böyle düşünen insan da CHP’de olamaz. Bizim partimizin geninde böyle bir şey yok” şeklinde konuştu.

Anlaşmazlıktan faydalanmaya çalışanlar oldu…
Sendika ile İzBB arasındaki anlaşmazlıktan faydalanmaya çalışan çevreler olduğunu belirten Tugay, “Sadece bu anlaşmazlığı, kafa karışıklığını fırsat bilip bundan yararlanmaya çalışan bazı çevreler oldu. Tepkim de onlaraydı. Onlar bizleri işçi düşmanı gibi göstermeye çalıştılar, böyle bir şey mümkün değil. Dolayısıyla çalışanlarımızın grev haklarına sonuna kadar saygı duyduk ve duymaya devam ediyoruz.

Yaptıkları eylemler, aldıkları kararlar bizim için onların haklarıdır ve saygı duymamız gereken eylemlerdir. Bundan sonra da bu anlayış devam edecek ama ülkemizin içinde bulunduğu siyasi ve ekonomik kriz tablosu içerisinde eminim benim kendime çıkardığım pay kadar çalışan arkadaşlarımızın da kendine çıkardığı pay oldu”dedi.

DİSK Genel-İş İzmir 1 Nolu Şube Başkanı Engin Topal, törende yaptığı açıklamada, “Bazı sorunlar sıkıntılar yaşadık ama bunlar aşılmayacak sıkıntılar değildi. Gelinen noktada bu sıkıntılar adımlar atılmasıyla bugünkü konuma geldi. Başkanımızın söyledikleri yerindeydi. Arkadaşlarımızın hepsini memnun etmek de mümkün değil ama büyük çoğunluğunun bugünkü şartlarda memnun olacağına ben de kanaat getirdim. İzmir halkının daha fazla mağdur kalmaması için aklı selim şekilde 2 Şube konuşarak, Genel Merkezimizi de bilgilendirerek TİS’i bitirdik. Tüm çalışan arkadaşlarımıza ve İzmir halkına hayırlı olsun” dedi.

DİSK Genel-İş İzmir 3 Nolu Şube Başkanı Serap Yılmaz ise, “Başta basındaki arkadaşlara teşekkür etmek istiyorum. Bizlerle gece gündüz doğru haberleri doğru şekilde yayınlamak için mücadele ettiler. Zor bir süreci atlattık. Aslında bu süreç buraya kadar gelmemeliydi ama ufak tefek sıkıntılar yaşadık. Cemil Başkan’ın dediği gibi biz bir aileyiz, aile içinde kardeşler bile kavga edebilir. O yüzden kavgaların, söylemlerin hepsini biraz sonra bu TİS’i imzaladıktan sonra bitirip, eski düzene getirip hizmetimize devam edeceğiz. Bugün baktığınız zaman ESHOT çalışmaya başladı, diğer birimler de başladı. Yani biz daha imzayı atmadan arkadaşlarımız hizmete başladı. O yüzden buradan emeği geçen, başta Arzu ve Remzi Başkanımıza, TİS Daire Başkanımıza, Örgütleme Daire Başkanımıza ve Ege Bölge Başkanımıza teşekkür etmek istiyorum” diye konuştu.

Taşçıer’den Tugay’a ve Sendikaya teşekkür
CHP Genel Başkan Yardımcısı Gamze Taşçıer, “7 gün boyunca devam eden grevimiz emeğe saygı temelinde, diyalog yoluyla sona erdi. Ben İZENERJİ şirketimizle birlikte de aynı sonucu elde edeceğiz. Özellikle bu süreçte sağduyulu bir şekilde destek olan İzmirlilere teşekkür etmek istiyorum, yine üyelerinin haklarına sahip çıkan, diyalog kanallarını açık bırakan DİSK’e teşekkür etmek istiyorum. Bu süreçte kamucu belediyecilik sorumluluğuyla hareket eden, emeğin hakkını savunan ve iktidarın tüm baskıcı politikalarına rağmen emekten yana tavır alan Sayın Tugay’a da teşekkür ediyorum” diye konuştu…

Kaynak-İz Gazete

Bu post BAŞKAN TUGAY’DAN İZMİR HALKINA ÖZEL TEŞEKKÜR: “ÇOK DEĞERLİ KATKILARI OLDU…” Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

İzmir Büyükşehir Belediyesi yüzde yüz uzlaşı, yerinde dönüşüm, belediye güvencesi ve garantörlüğü ilkeleriyle yürüttüğü kentsel dönüşüm çalışmalarına eklediği kooperatifçilik modelini bu kez İzmir depreminin yaralarını sarmak için uygulamaya koydu.

30 Ekim depreminde hasar gören, yıkılan, yıkılacak olan ya da riskli yapı kabul edilen binaların mevcut yapı yönetmeliklerine uygun olarak yeniden yapılması ve yurttaşların konut sahibi olması amacıyla Halk Konut projesi hayata geçirildi. Toplumcu belediyecilik anlayışıyla Türkiye’de ilk kez uygulanacak bu model, Bayraklı’nın Manavkuyu Mahallesi’ndeki Dilber Apartmanı ile başlatıldı. Apartman sakinleri Halk Konut 1 Yapı Kooperatifi’ni kurarak yapacakları yeni binalarının müteahhidi oldu.

Süreç, İzmir Büyükşehir Belediyesi şirketleri EGEŞEHİR A.Ş. ve İZBETON A.Ş. ile Bayraklı Belediyesi şirketi BAYBEL A.Ş.’nin oluşturduğu Ortak Girişim ve kooperatif tarafından yürütülecek. Ortak Girişim ile Halk Konut 1 Yapı Kooperatifi arasında 15 Haziran’da sözleşme imzalanacak.

HALK EKONOMİK GİRİŞİMCİ OLUYOR…

Türkiye’de ilk kez uygulanacak modeli tüm depremzedelere yaymayı amaçladıklarını belirten Başkan Tunç Soyer, Halk Konut projesini “halkı örgütlü bir güç haline getirerek ekonomik girişimci yapmak” olarak nitelendirdi. Kentsel dönüşüm çalışmalarını Büyükşehir iştiraki İZBETON ve iş insanlarının kurduğu yapı kooperatiflerini sürece dahil ederek hızlandırdıklarını vurgulayan Başkan Soyer, “Kooperatifçilik modelini şimdi de depremzedeler için hayata geçirdik.

Aynı kentsel dönüşüm çalışmalarımızda olduğu gibi orada elde edilen rant da o binadaki kooperatif üyesi daire sahipleri arasında paylaştırılmış olacak” dedi. İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin sürece dahil olmasında konut sektöründeki firmaların yaklaşımı ve sahadaki sorunların belirleyici olduğunu söyleyen Başkan Soyer, sözlerine şöyle devam etti: “Çeşitli firmalar ile anlaşma sağlamaya çalışan depremzedeler, teknik ve idari bilgi eksikliğinden kaynaklı güvensizlikler yaşıyor ve artan maliyetlerin baskısı altında karar vermekte zorlanıyor. Müteahhitler ise her geçen gün artan maliyetler ve ekonomik belirsizlikler nedeniyle yüksek risk fiyatlıyor ve dolayısıyla projeler depremzedeler tarafından mali anlamda erişilebilir olmaktan çıkıyor.”

“TÜRKİYE’DE BİR ÖRNEĞİ YOK…”

Yıkılan Dilber Apartmanı’nın olduğu alana toplamda 40 daire yapılacak. Kooperatif üyeleri 32 kat malikinden oluşuyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi Meclisi’nde kabul edilip uygulamaya konulan yüzde 20 emsal artışı ile fazladan oluşacak 8 dairenin satışından elde edilecek kazanç ile 40 dairenin inşaatı tamamlanacak. Büyükşehir Belediyesi şirketleri yüzde 1 gibi sembolik bir kar oranı ile kooperatife müteahhitlik hizmetlerinde gereken desteği verecek.

Güvenli yapılaşma programı nasıl işleyecek?

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin öncülüğüyle Türkiye’de ilk defa uygulanacak sistem şu şekilde işleyecek:

• Binalarının dönüşümü için talepte bulunulması halinde arsa rayiç bedeli, ortalama daire büyüklüğü, yapının hasar derecesi, maliklerin konut sahipliği ve kooperatifleşme durumu gibi kriterler değerlendirilerek en çok ihtiyacı olan kesimlere öncelik verilecek.

• Depremde hasar gören ve binaları yıkılan, yıkılacak ya da riskli yapı sahibi malikler Halk Konut adıyla bir yapı kooperatifi kurarak arsalarındaki hisselerini kurdukları kooperatife devredecek ve kooperatif hissedarı olacak. İlgili mevzuat gereğince geçici yapı müteahhitliği belgesi alınacak.

• Yapı kooperatifinin üyesi depremzedeler kendi aralarında uzlaşarak yeni binaları için hazırlanan avan projelerde sahibi olacakları dairelerin kat, cephe ve büyüklüklerini belirleyecek.

• Kooperatifin Ortak Girişim ile imzalayacağı sözleşme kapsamında temin edeceği teknik destek; binanın yapımına yönelik proje ve ruhsat süreçlerinin koordinasyonunu, alt yükleniciler ve tedarikçiler ile yapılacak sözleşmelere ilişkin teknik, idari ve mali şartların oluşturulmasını, yapım süreçlerinin koordine edilmesini ve kalite denetimlerini içerecek.

• Kooperatif üyeleri, ilk etapta resmi yapı yaklaşık maliyetleri üzerinden hesaplanan proje ve betonarme taşıyıcı sistem tutarını hisseleri oranında karşılayarak bu kısım kendi öz finansmanları ile inşa edilmiş olacak.

• İnşaatın bu aşamasından sonra, emsal artışı ile oluşacak daireler kooperatif tarafından ilgili mevzuat doğrultusunda belirlenecek fiyat ile üçüncü şahıslara satılacak ya da Ortak Girişim tarafından satın alınacak.

• Artan maliyetler doğrultusunda hesaplanacak yeni bütçeye göre, ihtiyaç olması halinde ek finansman da hisseleri doğrultusunda tüm katılımcılar tarafından temin edilerek bina tamamlanacak.

• Binaların tamamlanmasının ardından Ortak Girişim’in sattığı dairelerin arsa ve yapım maliyetleri ile satış bedelleri arasındaki fark, ilgili resmi harcamalar da düşüldükten sonra kooperatife iade edilecek.

KATILIMCI BÜTÇE, ŞEFFAF MALİYET…

Yapım işleri, aslen alt yükleniciler ve tedarikçiler tarafından yürütülecek. Teknik yeterliklerin Ortak Girişim tarafından değerlendirilmesinin ardından; alt yükleniciler ve tedarikçilerin mali yönden belirlenmesine Ortak Girişim’in her bir üyesinin atayacağı birer temsilci ve kooperatifin belirleyeceği iki temsilciyle oluşturulan komisyon oybirliği ile karar verecek. Böylelikle katılımcı bir bütçe ve şeffaf maliyet izlemesi yapılabilecek.

YENİ BİNALARIN ÖZELLİKLERİ…

Yeni binalar için yapı sağlığı izleme sistemi, yeşil çatı ve güneş enerjisi sistemleri hayata geçirilecek ve binaların ortak alanları için bu sistemden aydınlatma sağlanacak. Yağmur suyu hasadı sisteminin de inşa edileceği sistemin yanı sıra binaların cepheleri için Akdeniz kentlerinin dokusunu yansıtacak cephe tasarımları uygulanacak. İnşa edilecek binalarda iklim krizinin etkilerinin en aza indirilebilmesi amacıyla A sınıfı enerji kimlik belgesi hedefleniyor…

Bu post TÜRKİYE DE İLK OLACAK, İZMİR BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ YAPACAK… Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.