Yükselen enflasyonist ortamda küçük birikimlerini toprağa dönüştürmek isteyen dar ve orta gelirli yatırımcılar için geliştirilen bu yeni paket, Anadolu’nun gelişime açık bölgelerindeki stratejik parselleri kapsıyor.

Proje kapsamında Türkiye genelinde 30 farklı ilde belirlenen toplam 312 parsel yatırımcıların beğenisine sunuldu. Satışa çıkarılan araziler; Ankara, İzmir, Balıkesir, Eskişehir, Konya, Kayseri, Tekirdağ, Gaziantep, Elazığ, Aksaray ve Afyonkarahisar gibi hem gelişmekte olan sanayi kentlerini hem de stratejik lojistik aksları kapsıyor. Bölgesel bazda kademeli olarak ihaleye çıkarılan parseller, her bütçeye uygun metrekare seçenekleriyle dikkat çekiyor.

Gayrimenkul uzmanları, özellikle büyükşehirlerin çeperlerinde ve yükselen ulaşım hatları üzerinde yer alan arsalara talebin katlanarak arttığını belirtiyor.

Banka mevduatları veya borsa yerine somut bir varlığa sahip olmayı tercih eden yatırımcılar için 300 bin liralık bu eşik, psikolojik bir güven sınırı oluşturuyor. Satışa sunulan parsellerin büyük bir kısmı hobi bahçesi, prefabrik yapı kullanımına uygunluk veya uzun vadeli imar potansiyeliyle öne çıkıyor.

ESNEK ÖDEME SEÇENEKLERİ MÜJDESİ…

Projeyi hayata geçiren yetkililer, yalnızca bütçe dostu fiyatlarla kalmayıp vatandaşın alım gücünü destekleyecek esnek ödeme modelleri de sunduklarını açıklıyor. Peşin alımlarda sunulan özel indirimlerin yanı sıra, uygun vade farklarıyla sunulan taksitli ödeme planları sayesinde aylık sabit gelirli bireylerin de arazi sahibi olması kolaylaşıyor. Toprağın uzun vadede her zaman enflasyonun üzerinde kazandırdığı gerçeği, bu arsa dalgasına olan ilgiyi her geçen gün artırıyor…

Kaynak: YENİÇAĞ

Bu post ARALARINDA İZMİR’İNDE BULUNDUĞU 30 İL DE 300 BİN LİRA’YA ARSA SATIŞI BAŞLADI… Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

Milli Emlak, yaptığı son duyuruda, 2.885 TL’den başlayan arsa fiyatları, 10.773 TL’den başlayan araziler, 15.000 TL’den başlayan tarlalar ve 20.900 TL’den başlayan bağ ve bahçelerin satışa çıkarıldığını açıkladı.

İHALE USULÜYLE SATIŞ YAPILACAK…

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün, Hazine’ye ait taşınmazları uygun fiyatlarla satışa sunduğu kampanya büyük ilgi görüyor. İstanbul ve Ankara gibi büyük şehirlerin yanı sıra, Türkiye’nin birçok farklı ilinde bulunan bu taşınmazlar, dar gelirli vatandaşların da erişebilmesi amacıyla geniş bir yelpazede sunuluyor. Milli Emlak tarafından yayımlanan ilanlarda, çeşitli taşınmazların uygun fiyatlarla ihale usulüyle satışa çıkacağı duyuruldu.

DETAYLI BİLGİYE NASIL ULAŞILIR?

Örnek olarak, Siirt’te 2.885 TL’ye bir arsa, Malatya’da 10.773 TL’ye bir arazi, Çorum’da 15.000 TL’ye bir tarla ve Kırşehir’de 20.900 TL’ye bağ-bahçe satışa çıkarılacak. Bu fırsatları değerlendirmek isteyen vatandaşlar, ilanları inceleyerek detaylı bilgiye ulaşabiliyor…

Bu post Milli Emlak’tan, 2 Bin Liraya Arsa, 10 Bin Liraya Arazi, 15 Bin Liraya Tarla Satışı… Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

1. Tarla eğer 5.000 metrekareden küçük ise yasal olarak ev yapamazsınız.
2. Tarla 5.000 metrekareden büyük olsa bile, kadastral yolu yoksa yine ev yapamazsınız.
3. Tarlanın büyüklüğü 5.000 metrekare üzerinde ise yapacak olduğunuz evin toplam metrajı yani bağımsız bölümün alanı ekstra olarak kabul edilir. Yani, eğer 150 metrekare ev yapacaksanız tarlanız en az 5.150 metrekare olmalıdır. 80 metrekarelik bir ev yapacaksanız tarla 5.080 metrekare olmalıdır.
4. Tarla eğer tarım il müdürlüğü tarafından sınırı çizilmiş ova içindeyse 5.000 metrekareden büyük olsa bile ev yapamazsınız.
5. Sulama kanalı, sulama göleti vb. gibi DSİ çalışması yapılmış sulanabilir arazilerde 5.000 metrekareden büyük olsa bile ev yapamazsınız.
6. Sit alanı içindeyse 5.000 metrekareden büyük olsa bile ev yapamazsınız.
7. Kooperatif hobi bahçesi zaten ev olmaz, yaptığın ev de zaten senin sayılmaz. Aman dikkat. Kooperatif borcuna, varlığına ortak olursunuz, yaptığınız ev kooperatifin ortak malı olur, tek başına hiçbir hak iddia edemezsiniz (yıkılmadığını varsayalım)
8. Konteyner koyulur, prefabrik yapılabilir, bungalov yapılır diye özel bir durum ya da öyle bir müsaade yoktur ruhsatı olmayan herşey kaçaktır.
9. Belediye bir şey demiyor yalanları ile yer satılıyor, öyle bir şey yoktur, belediye çatır çatır yıkar, cezasını da keser, hatta ceza davası bile açılması için kolluk kuvvetlerine ihbarda bulunur, hapis cezası bile alabilirsiniz. Belediyenin yıkmadığı yani göz yumduğu olsa bile (!) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yıkar, parasını 2 kat olarak belediyeden keser ve bunu bile size ödetir.
10. Elektrik aboneliği olması belediyenin ya da devletin o yapıya izin verdiği, yıkmayacağı anlamına gelmez. Yıkılan bir çok kaçak yapıda elektrik vardır.
11. Yapı kayıt belgesine müracaat edilmiş olması o yapının izinli olduğu ve yıkılmayacağı anlamına gelmez. Belgesiz olan her yapı yıkılabilir.
12. Su çıkar, sondaj vurursun diyen herkese aldanmayın. 150 metre derine inip yine de su bulamayabilirsiniz. Kaldı ki, son birkaç yıldır sondaj yasağı vardır. Kaçak sondaj çalışması yaptığınız tespit edilirse yüzbinlerce lira ceza yiyebilirsiniz, kazılan yere beton dökmek zorunda kalabilirsiniz.
13. Elektriğe suya müracaat ettik, gelecek diyenlere de aldanmayın, milyon TL de verseniz bazı yerlere elektrik ve su asla gelmez, gelse de sizin ömrünüz yetmez.
14. Tarlanın etrafını çevirmeniz oranın vasfını değiştirmez, duvar örmeniz ya da tel örgü çekmeniz orayı arsa yapmaz.
15. Satılık ilanlarında tarlalara satılık ARSA diye yazan çok olur ama arsa satan daha yanlışlıkla TARLA diye ilan vermemiştir. Tarlaya arsa yazanlara dikkat edin. Köy içi imarlı olan yani kırsal yerleşik alan olarak kabul edilen yerlerde bu durum istisnadır. Köy içi alanlar da kayıtlarda tarla olarak geçer ama kadastral yolu olan tarla vasıflı köyiçi yerlere de ev yapabilirsiniz. Yani bir nevi arsa vasıflı olur. Almak istediğiniz yerin köy içi yerleşik alan içinde olup olmadığını belediyeden öğrenebilirsiniz.
16. Köylerde , Kırsal Mahalleler de Bir yerin ifrazı için parselin Kadastro yoluna cephe olması ve en az 15 metre genişlik 20 metre derinlik sağlaması gerekir.
17. Ne alırsanız alın belediye ile ya da il özel idaresi ile veya Harita Bürosu ve Lisans lı bir harita bürosundan alacağınız bilgiler ışığında karar verin…

Bu post AKPINAR: “SON DÖNEMDE ORTAYA ÇIKAN BAZI FIRSATÇILARA ALDANMAYIN, BUNLARI BİLMEDEN, ARAZİ, TARLA, ARSA ALMAYIN…” Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

“Özellikle Koyundere mahallesinde orta gelire hitap eden binalarda 3+1 daire fiyatları ortalama 250.000 ile 350.000 TL civarında. Yine bu bölgelerde aylık 800 ile 1300 TL civarında kiralık daire bulmak mümkün. Koyundere mahallesinde otoyolun mahalle sınırına kadar açılması sebebiyle özellikle konut fiyatlarında %10 civarında artış oldu. Otoyol bağlantısı bölgedeki arsa fiyatlarını da ortalama %8,5 civarında artırdı.

Bu mahallede ortalama konut imarlı arsa birim fiyatı 1.250 TL/m2 civarında. Menemen ilçesi genel olarak değerlendirildiğinde ise otoyolu projesinin bölgedeki arsaların fiyatlarını ciddi ölçüde artırdığı görülüyor. Arsa fiyatlarındaki son üç yıllık artış ortalama %39 civarında.

Yatırımcılara tüyo verecek olursak, Koyundere, Ulucak mahalleleri başta olmak üzere Seyrek–Villakent bölgesi ile Egekent toplu konut bölgeleri 2020 yılında da prim yapmaya devam edecek..”

Bu post “OTOYOL PROJESİ, ARSA VE KONUT FİYATLARINI ARTTIRIYOR..” Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

Aşağınohutlu Mahallesindeki bazı çocuklar, bir süre önce belediye binasına yaklaşık 200 metre mesafedeki boş arazide maç yapmaya başladı.

Çocuklar daha sonra arsayı önce temizledi, ardından ise evlerinden getirdikleri eski halı ve kilimleri sererek kendilerine ‘halı saha’ yaptı.

Taşlardan kale yapan çocuklar burada futbol oynamayı sürdürdü. Çocukların bu harekâtı kamuoyunda büyük ilgi gördü.

Bunun üzerine harekete geçen Yozgat Belediyesi, Halk Eğitim Merkezinin bahçesine halı sahanın yapılmasını kararlaştırdı. Karar üzerine belediye ekipleri bu alanda çalışma başlattı.

Belediye Başkanı Celal Köse, yaptıkları araştırma sonucunda Halk Eğitim Merkezinin bahçesine halı saha yapılmasına karar verdiklerini söyleyerek, “Biz çalışmalara başladık. Personellerimiz bölgede çalışmalarını sürdürüyor. En kısa süre içerisinde halı sahamız hizmete açılacak.

Seçim beyannamemizde söz verdiğimiz ’10 Mahalleye 10 Halı Saha’ projemiz için de arsa belirleme çalışmalarımız sürüyor. Biz istiyoruz ki; çocuklarımız güvenli bir şekilde oyun oynasın ve spor yapsınlar. Bu konuyu çok önemsiyoruz. Çocuklarımız için belediyenin tüm imkânlarını seferber etmeye hazırız..

Bu post KENDİ HALI SAHALARINI YAPAN ÇOCUKLARA, BELEDİYE’DEN GERÇEK HALI SAHA.. Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.

Toplu Konut İdaresi, 15 ilde 153 arsayı açık artırma usulüyle satışa çıkardı. Aralarında İstanbul ve Ankara da olan 15 ilde yapılacak satışlarda, İzmir’den de 2 bölge yer alacak.

İZMİR’DEKİ ARSALARIN DEĞERİ HENÜZ BELİRLENMEDİ..

TOKİ’nin açıklamasına göre İzmir’de Çiğli’de bulunan 2 arsa, açık artırma yöntemiyle kiraya verilecek. Bunun yanı sıra Narlıdere’de bulunan konut, ticaret ve özel eğitim alanı niteliğinde imarlı arsalar açık artırma usulüyle satılacak. İzmir’deki arsalar için henüz bir değer açıklanmadı..

Bu post TOKİ’DEN İZMİR’DE ARSA SATIŞI.. Aşağıdaki Sitede Yayınlanmıştır. Kuzey Ege Haber. Yazının Kaynağı Bu Sitedir.